この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,537 万円 25.04m²の部屋
〜2,054 万円 26.66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,537万円 25.04m²の部屋 61万円 / m²
〜2,054万円 26.66m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,314万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,288万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 1,222万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,537万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,507万円 | 98.0% |
7年後 (築30年) | 1,430万円 | 93.0% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,537万円 (25.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,537万円 |
買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.06万円 25.04m²の部屋
〜8.34万円 26.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィスタリア.K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィスタリア.K |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】ウィスタリアK
【周辺】市役所・区役所中原区役所まで1393m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 武蔵中原店 まで940m
【周辺】総合病院日本医科大学武蔵小杉病院 まで1852m
【周辺】総合病院関東労災病院 まで1965m
【周辺】家電製品ヤマダ電機 テックランド武蔵中原店 まで765m
【周辺】ドラッグストアクリエイトSD(エス・ディー) 川崎下小田中店 まで670m
【周辺】生活雑貨店マルエツ 子母口店まで1136m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 川崎下小田中店まで382m
【周辺】ショッピングセンターBeans (ビーンズ) 武蔵中原まで780m
【周辺】スーパーまいばすけっと 下小田中店 まで568m
【周辺】スーパーいなげや 川崎下小田中店 まで116m
【周辺】ファーストフード吉野家 子母口店まで1328m
【周辺】ファーストフードすき家 武蔵中原店 まで780m
【周辺】ファミリーレストランバーミヤン 武蔵小杉店 まで832m
【周辺】ファミリーレストランジョナサン武蔵中原店まで711m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィスタリア.2 | 1,532万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-17 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレーユ武蔵中原 | 1,526万円 〜 1,944万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-26 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファコート武蔵中原2 | 4,267万円 〜 5,674万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
ジョワイユ・タナベ | 3,642万円 〜 4,719万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルミナード武蔵中原弐番館 | 4,563万円 〜 5,560万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
パレス・ファースト | 4,007万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目38-10 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Alletta武蔵中原 | 2,970万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シノン中原 | 3,570万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-1 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
セレーノ武蔵中原 | 3,946万円 〜 5,635万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目39-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,730万円 〜 4,593万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア | 3,726万円 〜 5,370万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目11-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全80戸 |
オリーブフォレスト | 1,571万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
シャンブルK | 1,690万円 〜 3,970万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス中原トラディア | 4,022万円 〜 4,901万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー武蔵中原 | 4,213万円 〜 6,890万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 4,841万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
ラ・コスタ15WEST小杉 | 4,416万円 〜 5,805万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
サニーテラスファイブ | 4,106万円 〜 5,300万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目20-15 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
サンクレイドル武蔵中原 | 3,750万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,421万円 〜 4,168万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
ラヴィドール武蔵小杉 | 3,697万円 〜 6,107万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町18-11 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全58戸 |
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 3,303万円 〜 6,392万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-50 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
マイキャッスル武蔵中原 | 3,795万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
トバダナウ武蔵中原 | 1,745万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
パルミナード武蔵中原参番館 | 4,511万円 〜 5,747万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
ミルプランタン3e | 1,834万円 〜 2,294万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目1-6 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハウス元住吉 | 5,532万円 〜 6,659万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
セシーズイシイ16 | 1,367万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目20-4 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレーユ中原 | 3,709万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-4 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
マイキャッスル武蔵中原2 | 2,857万円 〜 5,633万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
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