この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,045万円 64.94m²の部屋
〜5,698万円 70.79m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目39-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,045万円 64.94m²の部屋 62万円 / m²
〜5,698万円 70.79m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 3,983万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,866万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 3,669万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,045万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,926万円 | 97.1% |
8年後 (築30年) | 3,726万円 | 92.1% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,045万円 (64.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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62万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 4,045万円 |
買取 | 2,427万円 〜 3,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.47万円 64.94m²の部屋
〜17.85万円 70.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セレーノ武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 21.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:8.67% 、 1年前→今年:2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレーノ武蔵中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目39-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】いなげや川崎下小田中店 210m
【周辺】セブンイレブン川崎下小田中東店 270m
【周辺】クリエイトエス・ディー 520m
【周辺】業務スーパー中原店 540m
【周辺】ビーンズ武蔵中原 910m
【周辺】ブレーメン通り 1520m
築年月(築年数) | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パルミナード武蔵中原弐番館 | 4,614万円 〜 5,582万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ソレーユ武蔵中原 | 1,567万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-26 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Alletta武蔵中原 | 3,048万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョワイユ・タナベ | 3,740万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア.K | 1,579万円 〜 2,095万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-20 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア.2 | 1,574万円 〜 2,101万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-17 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーテラスファイブ | 4,199万円 〜 5,385万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目20-15 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
シノン中原 | 3,653万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-1 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 3,342万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-50 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
パークハウス中原トラディア | 4,065万円 〜 4,918万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール武蔵小杉 | 3,717万円 〜 6,142万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町18-11 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全58戸 |
ラ・コスタ15WEST小杉 | 4,462万円 〜 5,822万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,770万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 4,890万円 〜 5,916万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
ライフレビュー武蔵中原 | 4,327万円 〜 7,018万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリーブフォレスト | 1,616万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
シャンブルK | 1,736万円 〜 4,045万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス元住吉 | 5,545万円 〜 6,686万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
サンクレイドル武蔵中原 | 3,792万円 〜 4,637万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
トバダナウ武蔵中原 | 1,782万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
トバダナウ弐番館 | 1,849万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全22戸 |
アルス武蔵小杉 | 5,298万円 〜 7,073万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町5-23 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全160戸 |
フォートレジデンス武蔵小杉 | 6,672万円 〜 8,565万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町17-35 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全75戸 |
ミルプランタン3e | 1,875万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目1-6 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,406万円 〜 6,509万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全137戸 |
武蔵小杉ヒルズソルシード | 6,177万円 〜 7,579万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-17 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全1戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,460万円 〜 4,186万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
ワイズユウラク武蔵小杉 | 3,233万円 〜 5,854万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町3-5 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
パルミナード武蔵中原参番館 | 4,556万円 〜 5,764万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
ソレーユ中原 | 3,798万円 〜 4,872万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-4 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
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