神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,706万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,615万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 4,382万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 5,009万円 |
2年後(築25年) | 98.1% | 4,911万円 |
7年後(築30年) | 93.1% | 4,664万円 |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,009万円 (84.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 67万円 / m² |
パークホームズ武蔵中原アプローシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.23%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:2.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ武蔵中原アプローシェが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,230万円 | 84.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
5,430万円 | 84.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
5,580万円 | 84.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,009万円 |
買取 | 3,005万円 〜 4,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.01万円 / 月 84.11m²の部屋
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21.1万円 / 月 84.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル武蔵中原 | 3,674万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,869万円 〜 4,767万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
シノン中原 | 3,962万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-1 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
パークハウス中原トラディア | 4,160万円 〜 5,074万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全105戸 |
パルミナード武蔵中原参番館 | 4,669万円 〜 5,954万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
トバダナウ弐番館 | 2,021万円 〜 5,546万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全22戸 |
Alletta武蔵中原 | 3,256万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-10 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア.2 | 1,706万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-17 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルプランタン3e | 2,045万円 〜 2,558万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目1-6 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
トバダナウ武蔵中原 | 1,933万円 〜 2,526万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目3-1 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全56戸 |
ウィスタリア.K | 1,692万円 〜 2,258万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-20 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレーユ武蔵中原 | 1,680万円 〜 2,136万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-26 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレーユ中原 | 4,118万円 〜 5,302万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-4 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
パルミナード武蔵中原弐番館 | 4,713万円 〜 5,748万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
クレール・11 | 1,622万円 〜 3,997万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-5 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,542万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全39戸 |
ジョワイユ・タナベ | 3,984万円 〜 5,146万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーノ武蔵中原 | 4,359万円 〜 6,205万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目39-1 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
サニーテラスファイブ | 4,506万円 〜 5,800万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目20-15 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
シャンブルK | 1,874万円 〜 4,396万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブフォレスト | 1,740万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
D'クラディアシーズンプレイス | 3,992万円 〜 6,215万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全95戸 |
コンフォール | 2,005万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-41 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キュイーブル3 | 1,922万円 〜 6,957万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-38 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
ライフレビュー武蔵中原 | 4,576万円 〜 7,480万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵中原2 | 2,769万円 〜 5,398万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
セシーズイシイ20 | 1,727万円 〜 2,421万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-39 |
2004年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・コスタ15WEST小杉 | 4,447万円 〜 5,852万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
ラフィネ朝比奈 | 2,725万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-10 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全2戸 |
メゾンドゥフルール | 1,764万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-18 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,869万円 〜 4,767万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,542万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全39戸 |
武蔵小杉西パーク・ホームズ | 4,186万円 〜 7,095万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目7-5 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全70戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ | 3,357万円 〜 5,378万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全46戸 |
元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,352万円 〜 6,454万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築25年) 地上10階 / 全137戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,899万円 〜 8,577万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,904万円 〜 1億 2,247万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,599万円 〜 7,211万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
溝の口東パークホームズ | 3,992万円 〜 5,171万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全77戸 |
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 4,618万円 〜 5,228万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 |
2012年7月(築14年) 地上6階 / 全31戸 |
日吉西パーク・ホームズ弐番館 | 2,966万円 〜 5,454万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
元住吉パーク・ホームズ | 3,338万円 〜 5,473万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目34-5 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
新丸子パーク・ホームズ | 1,660万円 〜 6,685万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461 |
1997年7月(築29年) 地上12階 / 全53戸 |
パークホームズ元住吉テラス | 6,240万円 〜 8,480万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
元住吉東パーク・ホームズ | 910万円 〜 8,647万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全70戸 |
元住吉南パーク・ホームズ | 3,453万円 〜 6,166万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-1 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,913万円 〜 6,702万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 4,442万円 〜 5,978万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ多摩川中丸子 | 5,843万円 〜 6,622万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子796-1 |
2003年4月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
川崎平間パーク・ホームズ | 3,846万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町38-2 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ武蔵中原アプローシェ |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
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