神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,828 万円 71.13m²の部屋
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3,828万円 (54万円 / m²) 71.13m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,516万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 4,428万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,828万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0% | 3,753万円 |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,828万円 (71.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 65万円 / m² |
クレッセント武蔵中原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:8.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント武蔵中原2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 71.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4,180万円 | 71.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,880万円 | 71.38m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,890万円 | 71.38m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,980万円 | 71.38m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 3,190万円 | 64.19m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,828万円 |
| 買取 | 2,297万円 〜 3,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.32万円 / 月 71.13m²の部屋
〜
16.86万円 / 月 81.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント武蔵中原2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント武蔵中原2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 71.13m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 14万円 / 月 | 81.48m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.48m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント武蔵新城 | 3,783万円 〜 4,786万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
| ミュールブラン | 3,260万円 〜 4,087万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-7 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| パルミナード武蔵新城 | 3,487万円 〜 5,380万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-8 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全62戸 |
| エクセラン新城 | 3,841万円 〜 5,470万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目5-1 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵新城デュープレックス | 5,096万円 〜 6,805万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目6-19 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
| ベルドミール | 2,880万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-43 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
| ペアシティ2 | 3,957万円 〜 5,095万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-15 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
| マリンハイツ武蔵新城 | 2,500万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵中原弐番館 | 5,146万円 〜 7,098万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目5-27 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・ヴェールN | 3,063万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵新城モールサイド | 3,753万円 〜 5,773万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町11-1 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
| コゥジィーコート | 3,053万円 〜 3,887万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-14 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
| ナイスアーバン武蔵新城 | 4,077万円 〜 5,264万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目7-3 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
| ソシア美春 | 4,188万円 〜 5,308万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目8-17 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションコア | 1,311万円 〜 4,447万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-11 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ武蔵新城 | 4,277万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・グリシーヌ | 3,188万円 〜 4,111万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目10-30 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
| グレイス中原2 | 4,456万円 〜 5,750万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目2-6 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| プリム新城2 | 3,908万円 〜 5,060万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KMプラーザ | 3,296万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| 武蔵中原ガーデンハウス | 4,143万円 〜 7,221万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目20-28 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
| ジョイ中原 | 4,187万円 〜 5,265万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-32 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 3,454万円 〜 4,296万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-10 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
| フローレンスパレス武蔵中原 | 3,888万円 〜 4,777万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-28 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
| アルファコート武蔵中原 | 4,488万円 〜 5,809万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-24 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| シティー・リヴィエール | 1,564万円 〜 4,480万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目14-1 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| グランディール | 4,167万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-39 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,508万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全88戸 |
| エンゼルハイム武蔵新城第2 | 3,403万円 〜 4,505万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全56戸 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 3,375万円 〜 5,274万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント武蔵新城 | 3,783万円 〜 4,786万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
| クレッセント武蔵中原4 | 4,026万円 〜 5,375万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全68戸 |
| クレッセント等々力緑地2 | 4,135万円 〜 5,032万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,377万円 〜 6,436万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
| クレッセント武蔵中原3 | 3,377万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,576万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
| クレッセント元住吉 | 2,877万円 〜 3,910万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセント小杉 | 3,336万円 〜 4,118万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1 |
2010年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,057万円 〜 5,594万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全85戸 |
| クレッセント武蔵小杉 | 5,090万円 〜 6,830万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント新丸子 | 4,699万円 〜 6,874万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年12月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
| クレッセント新丸子5 | 4,975万円 〜 6,519万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全39戸 |
| クレッセント新丸子4 | 5,112万円 〜 7,484万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年11月(築28年) 地上10階 / 全34戸 |
| クレッセント新丸子2 | 5,291万円 〜 9,201万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 | 6,083万円 〜 7,730万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪384-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 | 5,982万円 〜 7,602万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 |
2004年8月(築22年) 地上12階 / 全48戸 |
| クレッセント新川崎エグゼ | 3,856万円 〜 6,673万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全220戸 |
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| マンション名称 | クレッセント武蔵中原2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社モリモト | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください