この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井上町7-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,563 万円 28.92m²の部屋
〜4,747 万円 43.53m²の部屋
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ボンシャンセ武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
42.75m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,563万円 28.92m²の部屋 89万円 / m²
〜4,747万円 43.53m²の部屋 109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井上町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井上町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,421万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,394万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,326万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 1,258万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,563万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,515万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 2,392万円 | 93.3% |
12年後 (築30年) | 2,270万円 | 88.6% |
このマンションと、川崎市中原区今井上町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,563万円 (28.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,563万円 |
買取 | 1,538万円 〜 2,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.8万円 28.92m²の部屋
〜14.58万円 43.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボンシャンセ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボンシャンセ武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】満車
【周辺】コンビニ「ファミリーマート川崎小杉御殿町店まで238m」
【周辺】ショッピング施設「グランツリー武蔵小杉まで824m」
【周辺】役所「川崎市中原区役所まで491m」
【周辺】警察署、交番「中原警察署まで835m」
【周辺】ホームセンター「Francfrancららテラス武まで1075m」
築年月(築年数) | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カスタリア武蔵小杉 | 1,822万円 〜 5,174万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町2-21 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全85戸 |
ヴェルト武蔵小杉ウエスト | 1,169万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-4 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルト武蔵小杉イースト | 1,486万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-5 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
グランフォレス武蔵小杉 | 3,179万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町1-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
ガーデンティアラ武蔵小杉 | 4,753万円 〜 7,983万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全600戸 |
セレマークス武蔵小杉 | 3,305万円 〜 9,822万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全166戸 |
バージュアル武蔵小杉 | 1,393万円 〜 1,769万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全46戸 |
プラウド武蔵小杉 | 6,781万円 〜 1億 418万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全130戸 |
武蔵小杉大東マンション | 2,276万円 〜 2,697万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-39 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
フィーノ武蔵小杉 | 2,546万円 〜 5,109万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-20 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Merci | 4,088万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青いリボン | 2,706万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドールケイ | 1,860万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GreensleevesKosugi | 4,285万円 〜 5,438万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール武蔵小杉 | 4,844万円 〜 6,976万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町13-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
プラウド武蔵小杉パークフロント | 6,307万円 〜 9,409万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全38戸 |
プランドール | 2,491万円 〜 3,440万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-35 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリエザボワール | 2,249万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル武蔵小杉 | 3,214万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルハウス | 2,304万円 〜 4,534万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エークレスト | 2,541万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
フォートレジデンス武蔵小杉 | 6,616万円 〜 8,494万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町17-35 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全75戸 |
パレスグランヴェール | 2,797万円 〜 5,486万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-12 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
エイティフィールド | 1,350万円 〜 1,885万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
セントスクエア武蔵小杉 | 6,464万円 〜 9,030万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全113戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,358万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
レジディア武蔵小杉 | 2,366万円 〜 8,173万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全68戸 |
ベルメゾン武蔵小杉 | 2,175万円 〜 2,721万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンフォニー | 1,449万円 〜 1,792万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステージ武蔵小杉 | 1,647万円 〜 1,909万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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