この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井上町10-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,753 万円 63.83m²の部屋
〜7,983 万円 87.39m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,753万円 63.83m²の部屋 74万円 / m²
〜7,983万円 87.39m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井上町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井上町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,246万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,166万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 3,963万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 3,759万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,753万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 4,663万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 4,435万円 | 93.3% |
12年後 (築30年) | 4,207万円 | 88.5% |
このマンションと、川崎市中原区今井上町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,753万円 (63.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンティアラ武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5,111万円 | 67.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
5,780万円 | 75.25m² | 4LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
5,380万円 | 76.89m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4,980万円 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5,680万円 | 76.89m² | 4LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5,280万円 | 75.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5,380万円 | 75.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6,480万円 | 87.39m² | 4LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5,099万円 | 67.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
5,280万円 | 67.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
5,450万円 | 75.25m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5,500万円 | 75.25m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
4,500万円 | 67.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4,780万円 | 67.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,753万円 |
買取 | 2,852万円 〜 3,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.83万円 63.83m²の部屋
〜25.4万円 87.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンティアラ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンティアラ武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数600戸のビッグコミュニティ。屋内温水プール、キッズルーム、パーティールーム等の共用施設充実!
【駐車場】
【周辺】武蔵小杉駅(JR東日本 東海道本線)まで1162m
【周辺】武蔵小杉駅(東急 東横線)まで1233m
【周辺】武蔵小杉東急スクエアまで1192m
【周辺】ららテラス武蔵小杉まで1316m
【周辺】foodium武蔵小杉まで1302m
【周辺】GRANDTREE MUSASHIKOSUGIまで1371m
【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院まで979m
【周辺】川崎市立中原小学校まで878m
【周辺】川崎市立宮内中学校まで1412m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 600戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バージュアル武蔵小杉 | 1,393万円 〜 1,769万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全46戸 |
エイティフィールド | 1,350万円 〜 1,885万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,358万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ボンシャンセ武蔵小杉 | 2,563万円 〜 4,747万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-24 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Merci | 4,088万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルト武蔵小杉ウエスト | 1,169万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-4 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青いリボン | 2,706万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルト武蔵小杉イースト | 1,486万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-5 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
カスタリア武蔵小杉 | 1,822万円 〜 5,175万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町2-21 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全85戸 |
GreensleevesKosugi | 4,285万円 〜 5,438万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルムA | 1,987万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド武蔵小杉 | 6,781万円 〜 1億 418万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全130戸 |
グランフォレス武蔵小杉 | 3,179万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町1-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
武蔵小杉大東マンション | 2,277万円 〜 2,698万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-39 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォール武蔵小杉 | 4,844万円 〜 6,976万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町13-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
シンフォニー | 1,449万円 〜 1,792万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレマークス武蔵小杉 | 3,305万円 〜 9,822万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全166戸 |
プラウド武蔵小杉パークフロント | 6,307万円 〜 9,409万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全38戸 |
フィーノ武蔵小杉 | 2,546万円 〜 5,109万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-20 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリランテ | 1,569万円 〜 1,995万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
プランドール | 2,491万円 〜 3,440万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-35 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドールケイ | 1,860万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート武蔵小杉 | 1,688万円 〜 2,101万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目6-17 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサベルテK・N | 1,393万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全42戸 |
プリエザボワール | 2,249万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステージ武蔵小杉 | 1,647万円 〜 1,909万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル武蔵小杉 | 3,215万円 〜 4,662万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エークレスト | 2,541万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセルハウス | 2,304万円 〜 4,534万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルースト | 1,590万円 〜 2,195万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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