この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,285 万円 49.8m²の部屋
〜5,438 万円 50.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,285万円 49.8m²の部屋 86万円 / m²
〜5,438万円 50.96m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉御殿町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉御殿町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,037万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,008万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,862万円 | 94.2% |
築30年(11年後) | 2,715万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,285万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 4,244万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 4,037万円 | 94.2% |
11年後 (築30年) | 3,830万円 | 89.4% |
このマンションと、川崎市中原区小杉御殿町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,285万円 (49.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,285万円 |
買取 | 2,571万円 〜 3,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.51万円 49.8m²の部屋
〜15.76万円 50.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GreensleevesKosugi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GreensleevesKosugi |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 徒歩14分。 1120m
【周辺】肉のハナマサ川崎中原店 徒歩10分。スーパー 800m
【周辺】ファミリーマート川崎小杉御殿町店 徒歩5分。コンビニ 330m
【周辺】ミニストップ 武蔵小杉店 徒歩11分。 870m
【周辺】どらっぐぱぱす武蔵小杉店 徒歩22分。ドラックストア 1730m
【周辺】セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店 徒歩7分。コンビニ 490m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
青いリボン | 2,706万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Merci | 4,088万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵小杉大東マンション | 2,277万円 〜 2,698万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-39 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェルト武蔵小杉ウエスト | 1,169万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-4 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルト武蔵小杉イースト | 1,486万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-5 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイスコート武蔵小杉 | 1,688万円 〜 2,101万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目6-17 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステージ武蔵小杉 | 1,647万円 〜 1,909万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンティアラ武蔵小杉 | 4,753万円 〜 7,983万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全600戸 |
エイティフィールド | 1,350万円 〜 1,885万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,358万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ボンシャンセ武蔵小杉 | 2,563万円 〜 4,747万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-24 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスタリア武蔵小杉 | 1,822万円 〜 5,175万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町2-21 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全85戸 |
アルス武蔵小杉 | 5,271万円 〜 7,040万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町5-23 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全160戸 |
KS.TAMA | 2,026万円 〜 5,399万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
バージュアル武蔵小杉 | 1,393万円 〜 1,769万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全46戸 |
セレマークス武蔵小杉 | 3,305万円 〜 9,822万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全166戸 |
グランフォレス武蔵小杉 | 3,179万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町1-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
ステラ・新丸子 | 1,985万円 〜 2,849万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町712-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィアアプリーコ | 2,236万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-2 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WITH丸子通 | 2,138万円 〜 2,567万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目705 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全36戸 |
WESTERNBERGZWEIT | 2,392万円 〜 4,255万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-2 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
シャルムA | 1,987万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルシア新丸子 | 3,471万円 〜 5,993万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-13 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全63戸 |
プランドールケイ | 1,860万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール・ジャルダン | 1,840万円 〜 2,137万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド武蔵小杉 | 6,781万円 〜 1億 418万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全130戸 |
プリエザボワール | 2,249万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェスタンベルグ3 | 3,134万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Seal'sVilla | 2,355万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル武蔵小杉 | 3,215万円 〜 4,662万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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