この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,859 万円 26.52m²の部屋
〜2,349 万円 27.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,859万円 26.52m²の部屋 70万円 / m²
〜2,349万円 27.14m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,583万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,541万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 1,469万円 | 92.8% |
築25年(13年後) | 1,398万円 | 88.3% |
築30年(18年後) | 1,326万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,859万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,809万円 | 97.3% |
8年後 (築20年) | 1,725万円 | 92.8% |
13年後 (築25年) | 1,641万円 | 88.3% |
18年後 (築30年) | 1,557万円 | 83.8% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,859万円 (26.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 79万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,859万円 |
買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.05万円 26.52m²の部屋
〜9.12万円 27.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレシア武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレシア武蔵中原は、神奈川県川崎市中原区上小田中に建築された地上6階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2013年2月に完成しました。このマンションでは、管理人が巡回を行っています。交通については、徒歩2分の距離にJR南武線・武蔵中原駅、徒歩15分の距離に武蔵新城駅があります。
マンション名称 | クレシア武蔵中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】クレシア武蔵小杉×外観
【周辺】ショッピングセンタービーンズ武蔵中原まで163m
【周辺】デパート西友武蔵新城店まで1348m
【周辺】ショッピングセンター東急スクエアまで2029m
【周辺】ショッピングセンターららテラス武蔵小杉まで2106m
【周辺】スーパーライフ宮内二丁目店まで934m
【周辺】スーパーマルエツ 新城店まで1014m
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 川崎神地店まで785m
【周辺】コンビニエンスストアまいばすけっと 川崎宮内店まで948m
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ 新城駅前店まで1375m
【周辺】ドラッグストアクリエイトS・D 川崎小杉陣屋町店まで1658m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジェンド武蔵中原 | 3,295万円 〜 4,015万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
欅 | 1,631万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-2 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア武蔵中原レジデンス | 5,294万円 〜 6,598万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全46戸 |
フローレス中原2 | 2,098万円 〜 2,867万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-21 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ミュージション武蔵中原 | 1,812万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-3 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンジェル中原 | 2,668万円 〜 4,721万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-10 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス武蔵中原 | 1,627万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-5 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
フェリオ武蔵小杉 | 1,624万円 〜 2,036万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-8 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
セントラルスクエアイーストコート | 3,874万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-2 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パハラ武蔵中原 | 1,554万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-3 |
2014年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PRESCOTT | 2,714万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-5 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ビュー春日 | 3,004万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス新城サウスコート | 4,774万円 〜 6,077万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目12-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全47戸 |
ルーチェOM | 1,847万円 〜 2,167万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス新城フロントコート | 1,776万円 〜 6,314万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目9-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全53戸 |
ライズコート | 2,912万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目2-20 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全45戸 |
チェリーハウス6 | 1,802万円 〜 4,934万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-37 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア武蔵新城 | 4,913万円 〜 5,739万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目23-41 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
クレーシェ新城 | 2,060万円 〜 3,205万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目13-7 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PureStyle | 1,736万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キックオフ | 2,557万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-2 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロムナード | 2,575万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全27戸 |
クリオ等々力緑地 | 3,624万円 〜 4,757万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 4,582万円 〜 5,353万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
エスケービル.1 | 2,084万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市高津区千年641-7 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
IRソフィア | 2,794万円 〜 4,015万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-17 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシアス武蔵新城2 | 2,000万円 〜 2,337万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ・ココ | 1,654万円 〜 1,955万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目8-19 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ元住吉 | 4,072万円 〜 5,478万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町6-35 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
グレイスコートS | 2,520万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-12 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
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