神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
4,794 万円 70.16m²の部屋
〜6,262 万円 75.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の売却に役立つ情報をチェック!
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 24.8万円 |
75.11m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,794万円 (68万円 / m²) 70.16m²の部屋
〜6,262万円 (83万円 / m²) 75.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(川崎市中原区小杉御殿町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 5,760万円 | 100% |
築20年(5年後) | 5,492万円 | 95.3% |
築25年(10年後) | 5,223万円 | 90.7% |
築30年(15年後) | 4,954万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 4,794万円 |
5年後(築20年) | 95.3% | 4,570万円 |
10年後(築25年) | 90.7% | 4,347万円 |
15年後(築30年) | 86.0% | 4,123万円 |
このマンションと、川崎市中原区小杉御殿町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,794万円 (70.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 82万円 / m² |
クレストフォルム武蔵小杉御殿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-1.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,794万円 |
買取 | 2,876万円 〜 3,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.12万円 / 月 70.16m²の部屋
〜
20.5万円 / 月 75.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム武蔵小杉御殿町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
18.9万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
22.5万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
15万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
18.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
18.5万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キックオフ | 3,609万円 〜 5,315万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-2 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
チェリーハウス6 | 1,913万円 〜 5,186万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-37 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラン | 2,776万円 〜 3,505万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント小杉 | 3,277万円 〜 4,016万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス武蔵中原 | 1,666万円 〜 2,135万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-5 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミュージション武蔵中原 | 1,947万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-3 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールフェルメ | 3,603万円 〜 4,974万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 2,198万円 〜 6,060万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全93戸 |
Roche | 2,155万円 〜 2,680万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
アンシャール | 2,381万円 〜 3,239万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目3-10 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
CANISK小杉 | 2,767万円 〜 4,114万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,697万円 〜 1億 1,278万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエールレーヴ | 1,920万円 〜 5,046万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FEAM新丸子 | 2,200万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンクラージュ | 2,263万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目709-3 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,787万円 〜 8,309万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KAHALA2PRIVATERESIDENCES | 2,693万円 〜 8,938万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-4 |
2011年6月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,852万円 〜 4,807万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
アフィニテ武蔵小杉 | 2,668万円 〜 3,549万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全38戸 |
クレシア武蔵中原 | 2,030万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルエスト | 2,437万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目441 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全23戸 |
シエル武蔵小杉 | 2,738万円 〜 1億 1,489万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス武蔵小杉 | 2,393万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ武蔵小杉 | 5,815万円 〜 7,682万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
CASA298 | 2,856万円 〜 4,925万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町733 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリュミエSEIKOH | 2,552万円 〜 5,870万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全21戸 |
イーストウインド | 3,836万円 〜 6,334万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町62-1 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
ベルジェンド武蔵中原 | 3,397万円 〜 4,102万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
センチュリー等々力緑地 | 2,933万円 〜 4,378万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目2-34 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全51戸 |
エクセレントスクエア新丸子 | 3,765万円 〜 6,626万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町344 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム武蔵小杉 | 5,794万円 〜 7,694万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1 |
2000年12月(築25年) 地上9階 / 全65戸 |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,979万円 〜 7,132万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全90戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,358万円 〜 6,149万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全76戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
社員画像
「直接高値買取」させていただきます!
「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。
社員画像
大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ
当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
誠心誠意ご対応させていただきます!!
私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!
社員画像
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください