この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,986 万円 78.13m²の部屋
〜7,910 万円 78.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,986万円 78.13m²の部屋 89万円 / m²
〜7,910万円 78.13m²の部屋 101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,778万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,730万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,487万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 6,986万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 6,916万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 6,561万円 | 93.9% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,986万円 (78.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,986万円 |
買取 | 4,192万円 〜 5,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.57万円 78.13m²の部屋
〜20.5万円 78.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランイーグル元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランイーグル元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学慶應義塾大学 矢上キャンパスまで747m
【周辺】大学私立慶應義塾大学日吉キャンパスまで1037m
【周辺】デパートイトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店まで1497m
【周辺】スーパー大野屋元住吉店まで415m
【周辺】スーパーもとまちユニオンまで458m
【周辺】スーパーマックスバリュエクスプレス 木月住吉店まで472m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート岡田屋元住吉店まで154m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK川崎元住吉駅前店まで274m
【周辺】ショッピングセンター GRANDTREE武蔵小杉まで1362m
【周辺】ドラッグストアトモズ 元住吉東口店まで265m
【周辺】総合病院関東労災病院まで715m
【周辺】スポーツ施設ビバスポーツまで382m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 元住吉店まで481m
【周辺】銀行三井住友銀行・元住吉支店まで268m
【周辺】郵便局川崎ブレーメン通郵便局まで400m
【周辺】その他オズ通りまで289m
【周辺】駅元住吉駅まで252m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MKSalice | 1,814万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム住吉 | 2,289万円 〜 3,653万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Felicity | 3,589万円 〜 4,579万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-24 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PrimaVera | 1,817万円 〜 2,490万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,444万円 〜 7,024万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月(築24年) 地上13階 / 全60戸 |
キャッスル5アメジスト | 1,524万円 〜 2,958万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンブレ元住吉3 | 2,340万円 〜 4,779万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
グレースパーク元住吉 | 2,086万円 〜 6,200万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペリオール市川 | 2,291万円 〜 2,819万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
コーラルリーフやすだ | 2,309万円 〜 2,881万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタシオン元住1 | 2,452万円 〜 6,359万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ラコスタ12木月 | 4,528万円 〜 5,590万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
セザール第三元住吉 | 1,614万円 〜 3,135万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユートピア日吉弐番館 | 1,771万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目7-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス元住吉 | 1,727万円 〜 5,533万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアーズ小杉 | 1,766万円 〜 5,097万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 5,001万円 〜 6,311万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
日吉朋友館 | 2,002万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-18 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
ヒルズ元住吉 | 6,948万円 〜 8,142万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全74戸 |
ジェイパーク日吉 | 4,440万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目12-10 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
リビオ元住吉フォリアコート | 5,897万円 〜 7,116万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ日吉 | 1,574万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,693万円 〜 7,314万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
メゾンドール藤 | 3,866万円 〜 6,526万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランド21ドアーズ | 3,717万円 〜 8,388万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪192 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
アルカサル元住吉 | 4,661万円 〜 6,857万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモ元住吉コートフォルム | 5,459万円 〜 7,368万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
レーベンハイム元住吉パテラ | 2,895万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全65戸 |
ボヌールユウ | 1,521万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6-21 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィブレ武蔵小杉 | 1,827万円 〜 5,371万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
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