この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区苅宿47-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,001 万円 82.58m²の部屋
〜6,311 万円 85.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,001万円 82.58m²の部屋 61万円 / m²
〜6,311万円 85.87m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区苅宿)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区苅宿 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,672万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,432万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 5,001万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 4,744万円 | 94.9% |
このマンションと、川崎市中原区苅宿の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,001万円 (82.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク元住吉2サニープレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6,285万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月 |
6,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,480万円 | 82.58m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4,780万円 | 82.58m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,001万円 |
買取 | 3,001万円 〜 4,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.22万円 82.58m²の部屋
〜20.34万円 85.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジェイパーク元住吉2サニープレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェイパーク元住吉2サニープレイス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-12 |
交通 |
|
【外観】外観:平成12年築 ペット飼育可能です
【外観】
【外観】
【周辺】外観:2階部分の南東角部屋で陽当り通風良好となっております
【周辺】周辺環境:スーパー 1000m マルエツ平間店 マルエツ平間店まで 徒歩13分
【周辺】周辺環境:駅 1200m 元住吉駅 東急東横線・目黒線「元住吉」駅まで 徒歩15分
【周辺】周辺環境:駅 800m 平間駅 南武線「平間」駅まで 徒歩10分
【周辺】周辺環境:小学校 470m 苅宿小学校 苅宿小学校まで 徒歩6分
【周辺】周辺環境:中学校 840m 住吉中学校 住吉中学校まで 徒歩11分
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ元住吉壱番館 | 3,162万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-10 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
ロイヤルステージ元住吉 | 4,315万円 〜 4,992万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,986万円 〜 6,795万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
セザール第二元住吉 | 3,468万円 〜 4,354万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町19-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
モンセラ | 1,890万円 〜 2,329万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-11 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
コスモ平間ロイヤルフォルム | 3,770万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町57-3 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全82戸 |
ヴィブレ武蔵小杉 | 1,827万円 〜 5,371万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
ライオンズガーデン平間四季の杜 | 4,017万円 〜 6,109万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町95-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全166戸 |
ビオス平間 | 3,276万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町33-1 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
シテラ上平間フルーリエ | 3,765万円 〜 5,672万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1717 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
グランイーグル元住吉 | 6,986万円 〜 7,910万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エターナル鈴正 | 4,060万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム住吉 | 2,289万円 〜 3,653万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,444万円 〜 7,024万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月(築24年) 地上13階 / 全60戸 |
グレース日吉 | 1,245万円 〜 1,575万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-1 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド2 | 2,361万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間178 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
Felicity | 3,589万円 〜 4,579万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-24 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンブレ元住吉3 | 2,340万円 〜 4,779万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
アーバンライフ日吉 | 1,574万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
グレースパーク元住吉 | 2,086万円 〜 6,200万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーラルリーフやすだ | 2,309万円 〜 2,881万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PrimaVera | 1,817万円 〜 2,490万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートピア日吉弐番館 | 1,771万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目7-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク日吉 | 4,440万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目12-10 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
日吉東パーク・ホームズ | 3,613万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-28 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
アビタシオン元住1 | 2,452万円 〜 6,359万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ラフィネ日吉 | 1,154万円 〜 1,393万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-25 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランド21ドアーズ | 3,717万円 〜 8,388万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪192 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
グラティア | 3,813万円 〜 5,415万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモシティ武蔵小杉 | 5,980万円 〜 7,649万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全130戸 |
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