神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,498 万円 59.23m²の部屋
〜8,259 万円 78.13m²の部屋
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5,498万円 （93万円 / m²） 59.23m²の部屋
〜8,259万円 （106万円 / m²） 78.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,973万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,765万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 5,498万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8％ | 5,211万円 |
このマンションと、川崎市中原区木月の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,498万円 (59.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 93万円 / m² | 66万円 / m² |
グランイーグル元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 59.23m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,498万円 |
| 買取 | 3,299万円 〜 4,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.66万円 / 月 59.23m²の部屋
〜
20.64万円 / 月 78.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MKSalice | 1,834万円 〜 2,451万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム住吉 | 2,355万円 〜 3,742万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Felicity | 3,612万円 〜 4,598万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-24 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PrimaVera | 1,828万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,456万円 〜 6,997万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全60戸 |
| キャッスル5アメジスト | 1,532万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンブレ元住吉3 | 2,363万円 〜 4,807万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全15戸 |
| グレースパーク元住吉 | 2,105万円 〜 6,239万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペリオール市川 | 2,331万円 〜 2,855万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目39-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーラルリーフやすだ | 2,324万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン元住1 | 2,482万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラコスタ12木月 | 4,541万円 〜 5,595万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| セザール第三元住吉 | 1,624万円 〜 3,148万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユートピア日吉弐番館 | 1,747万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目7-18 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス元住吉 | 1,760万円 〜 5,623万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアーズ小杉 | 1,804万円 〜 5,180万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 4,885万円 〜 6,431万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-12 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| 日吉朋友館 | 1,960万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-18 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヒルズ元住吉 | 6,905万円 〜 8,106万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全74戸 |
| ジェイパーク日吉 | 3,894万円 〜 4,946万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目12-10 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| リビオ元住吉フォリアコート | 6,000万円 〜 7,230万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ日吉 | 1,564万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-17 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,643万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾンドール藤 | 3,951万円 〜 6,642万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド21ドアーズ | 3,572万円 〜 7,890万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪192 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルカサル元住吉 | 4,691万円 〜 6,887万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモ元住吉コートフォルム | 5,494万円 〜 7,402万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| レーベンハイム元住吉パテラ | 2,913万円 〜 5,310万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| ボヌールユウ | 1,489万円 〜 2,227万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6-21 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ武蔵小杉 | 1,801万円 〜 5,523万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
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| マンション名称 | グランイーグル元住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】約15.5帖のLDK/右手の窓が西向き、左手の窓が南向きです。壁面や梁（天井の構造体）に塗られた漆喰がいい風合い。
1/1| 築年月（築年数） | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、バイク置き場あり、分譲賃貸、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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