ホームズマンション売却マンション査定広島県福山市フローレンス西町グランドアーク

フローレンス西町グランドアークはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県福山市西町3丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,181 万円 102.21m²の部屋

4,930 万円 132m²の部屋

簡単
1分

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フローレンス西町グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス西町グランドアークの売却に強い不動産会社 8社

フローレンス西町グランドアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス西町グランドアークから近い順に表示しています

株式会社明正不動産
物件から
0.6
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号
花咲不動産有限会社
物件から
1.5
  • 広島県福山市若松町7-5
  • JR山陽本線 福山駅 合同庁舎前下車 徒歩1分

代表者が直にお客様の対応を致します。

弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。




社員画像

社員画像

  • 代表者西江 豊
  • 免許番号広島県知事(05)第009022号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
1.8
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
株式会社タカハシ 住まいの窓口 福山東インター南店
物件から
4.0
  • 広島県福山市明神町2丁目8-2
  • JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分

福山市の、不動産売却専門店です

株式会社タカハシは、『社会に必要とされる会社になる!なくてはならない会社になる!』を社是とし、備後エリアで住まいの窓口・アパマンショップ・ハウスドゥを展開する、タカハシホールディングスグループです。
不動産の仲介や管理、戸建販売、リフォーム、ガスなどの住宅設備販売などを総合的に展開しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 大蔵
  • 免許番号広島県知事(09)第006125号
福山市中古住宅.com/株式会社バズハウス
物件から
4.3
  • 広島県福山市曙町5丁目19-38
  • JR山陽本線 福山駅 4.3km

中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店

1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引

専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます

社員画像

社員画像

  • 代表者寄高 叶愛
  • 免許番号広島県知事(01)第011525号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
5.1
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

売却のお手伝いを全力でサポートします。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
6.1
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分

預物件150件超!売却率が弊社の強みです

売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。

相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M&M
物件から
6.6
  • 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分

株式会社M&M

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三島 英揮
  • 免許番号広島県知事(01)第011515号

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フローレンス西町グランドアークは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,181万円102.21m²の部屋31万円 / m²

4,930万円132m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福山市西町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福山市西町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築20年(現在) 2,550万円 100%
築25年(5年後) 2,300万円 90.2%
築30年(10年後) 2,051万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,181万円 100%
5年後(築25年) 2,870万円 90.2%
10年後(築30年) 2,558万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福山市西町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,181万円 (102.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス西町グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,300万円 102.00m² 4LDK / 10階 2024年8月〜2024年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

102.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,181万円
買取 1,909万円 〜 2,545万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス西町グランドアークは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.93万円102.21m²の部屋

20.44万円132m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス西町グランドアークの賃料掲載履歴(2件)

フローレンス西町グランドアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス西町グランドアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 102.00m² 4LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
13.9万円 / 月 87.26m² 3LDK / 5階 2011年2月

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フローレンス西町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス西町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-6.34%、 1年前→今年:1.02%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フローレンス西町グランドアーク
所在地 広島県福山市西町3丁目2-12
交通
  • JR山陽本線 / 福山駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】広々としたマンションのエントランスは、住民や来訪者に開かれた雰囲気を感じさせてくれます。各戸のポストもあり、快適な待ち合いやコミュニケーションの場を提供してくれます。高級感がありますね。

    【エントランス】広々としたマンションのエントランスは、住民や来訪者に開かれた雰囲気を感じさせてくれます。各戸のポストもあり、快適な待ち合いやコミュニケーションの場を提供してくれます。高級感がありますね。

  • 【周辺】小学校まで徒歩約11分、中学校までは徒歩約9分なのでお子様がいらっしゃるご家族様も安心です。スーパーやコンビニ徒歩圏内にあり、生活のしやすい立地。福山駅までは徒歩約8分です!

    【周辺】小学校まで徒歩約11分、中学校までは徒歩約9分なのでお子様がいらっしゃるご家族様も安心です。スーパーやコンビニ徒歩圏内にあり、生活のしやすい立地。福山駅までは徒歩約8分です!

築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フローレンス西町グランドアークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'グラフォート福山 2,259万円 〜 4,090万円 広島県福山市西町1丁目3-5 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス丸之内 2,250万円 〜 4,216万円 広島県福山市丸之内1丁目2-7 2003年10月(築22年)
地上19階 / 全86戸
グラン・コート丸之内 1,971万円 〜 2,977万円 広島県福山市丸之内1丁目3-16 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全27戸
フローレンス丸之内グランドアーク 3,422万円 〜 5,440万円 広島県福山市丸之内1丁目2-32 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全56戸
フローレンス城見町 1,883万円 〜 3,027万円 広島県福山市城見町2丁目1-5 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファステイツ福山駅前 2,024万円 〜 3,538万円 広島県福山市東桜町2-1 2006年4月(築19年)
地上15階 / 全70戸
フローレンス西桜町グランドアーク 2,301万円 〜 3,511万円 広島県福山市西桜町1丁目8-3 2007年6月(築18年)
地上15階 / 全42戸
legato元町 928万円 〜 1,166万円 広島県福山市元町15-35 2005年12月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
MJマンション 861万円 〜 1,050万円 広島県福山市吉津町9-18 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全36戸
アルファステイツ東町 2,095万円 〜 3,568万円 広島県福山市東町3丁目1-27 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全42戸
ルミナス延広アバンセーヌ 1,352万円 〜 2,510万円 広島県福山市延広町7-20 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
シャングリ・ラ霞 852万円 〜 1,035万円 広島県福山市霞町2丁目2-5 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
サーパス城見通り三番館 1,944万円 〜 2,781万円 広島県福山市若松町2-22 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全54戸
パークヒルズ福山ローズタウン 2,165万円 〜 2,598万円 広島県福山市野上町2丁目18-5 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全39戸
プラスパー旭通り 1,846万円 〜 2,253万円 広島県福山市奈良津町1丁目4-30 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ポルシェ松浜 1,027万円 〜 1,397万円 広島県福山市松浜町1丁目6-20 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
アーバンビュー緑町公園ツインタワー 1,762万円 〜 2,922万円 広島県福山市緑町2-38 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全114戸
ロサード沖野上 794万円 〜 968万円 広島県福山市沖野上町2丁目2-29 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全24戸
アルファステイツ多治米 1,619万円 〜 2,905万円 広島県福山市多治米町1丁目4-15 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全55戸
サーパス南蔵王 1,695万円 〜 3,002万円 広島県福山市南蔵王町4丁目7-38 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全55戸
FLEURIR松浦2 599万円 〜 902万円 広島県福山市南手城町4丁目5-28 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全48戸
ドミール蔵王 964万円 〜 1,386万円 広島県福山市南蔵王町6丁目14-12 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンビュー春日町アプリークス 1,717万円 〜 4,067万円 広島県福山市春日町1丁目3-34 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全60戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローレンス西町グランドアークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス西町グランドアークの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス西町グランドアークの売り時ですか?
フローレンス西町グランドアークがある福山市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:-6.34%、1年前→今年:1.02%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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