広島県福山市元町15-35
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
953 万円 29.74m²の部屋
〜1,247 万円 30.75m²の部屋
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953万円 （32万円 / m²） 29.74m²の部屋
〜1,247万円 （41万円 / m²） 30.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.74m²の部屋の場合 | 30.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 953万円 | 1,247万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万490円 | 47万7,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万5,490円 | 51万7,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 911万3,509円 | 1,195万2,040円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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legato元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：1.98%、 1年前→今年：-0.02% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 29.74m²の部屋
〜
6.54万円 / 月 30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
legato元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにlegato元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 27万円 / 月 | 70.41m² | - / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス丸之内グランドアーク | 3,851万円 〜 6,212万円 | 広島県福山市丸之内1丁目2-32 |
2006年11月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ福山駅前 | 1,957万円 〜 3,530万円 | 広島県福山市東桜町2-1 |
2006年4月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| グラン・コート丸之内 | 1,887万円 〜 2,954万円 | 広島県福山市丸之内1丁目3-16 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャングリ・ラ霞 | 879万円 〜 1,108万円 | 広島県福山市霞町2丁目2-5 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| フローレンス城見町 | 2,114万円 〜 3,643万円 | 広島県福山市城見町2丁目1-5 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全74戸 |
| AXIS21 | 598万円 〜 1,516万円 | 広島県福山市紅葉町4-11 |
2006年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東町 | 1,919万円 〜 3,372万円 | 広島県福山市東町3丁目1-27 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| サーパス城見通り三番館 | 2,222万円 〜 3,298万円 | 広島県福山市若松町2-22 |
2007年6月（築20年） 地上14階 / 全54戸 |
| D'グラフォート福山 | 2,166万円 〜 4,022万円 | 広島県福山市西町1丁目3-5 |
2007年5月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス西桜町グランドアーク | 2,308万円 〜 3,644万円 | 広島県福山市西桜町1丁目8-3 |
2007年6月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| MJマンション | 879万円 〜 1,118万円 | 広島県福山市吉津町9-18 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全36戸 |
| フローレンス西町グランドアーク | 3,045万円 〜 4,844万円 | 広島県福山市西町3丁目2-12 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ポルシェ松浜 | 836万円 〜 1,161万円 | 広島県福山市松浜町1丁目6-20 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディープタウンヒルズ | 1,052万円 〜 1,405万円 | 広島県福山市旭町3-15 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークヒルズ福山ローズタウン | 2,178万円 〜 2,684万円 | 広島県福山市野上町2丁目18-5 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| プラスパー旭通り | 1,886万円 〜 2,405万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-30 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロサード沖野上 | 844万円 〜 1,074万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目2-29 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ多治米 | 1,606万円 〜 2,965万円 | 広島県福山市多治米町1丁目4-15 |
2006年6月（築21年） 地上10階 / 全55戸 |
| サーパス南蔵王 | 1,968万円 〜 3,492万円 | 広島県福山市南蔵王町4丁目7-38 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
| FLEURIR松浦2 | 593万円 〜 897万円 | 広島県福山市南手城町4丁目5-28 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドミール蔵王 | 960万円 〜 1,384万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目14-12 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー春日町アプリークス | 1,676万円 〜 3,980万円 | 広島県福山市春日町1丁目3-34 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全60戸 |
| サーパス春日通り | 1,430万円 〜 2,075万円 | 広島県福山市春日町2丁目2-50 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | legato元町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市元町15-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/6
1K 3階
2/6
1K 3階
3/6
1K 4階
4/6
1K 5階
5/6
1K 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月16日]
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【所在地】
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