ホームズマンション売却マンション査定広島県福山市アルファステイツ多治米

アルファステイツ多治米 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県福山市多治米町1丁目4-15

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,609 万円 53.67m²の部屋

2,925 万円 80.06m²の部屋

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アルファステイツ多治米は売ったらいくら?参考査定価格

1,609万円 (30万円 / m²) 53.67m²の部屋

2,925万円 (37万円 / m²) 80.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福山市多治米町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福山市多治米町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,162万円 100%
築20年(1年後) 2,122万円 98.1%
築25年(6年後) 1,913万円 88.5%
築30年(11年後) 1,705万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,609万円
1年後(築20年) 98.1% 1,579万円
6年後(築25年) 88.5% 1,425万円
11年後(築30年) 78.9% 1,270万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福山市多治米町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,609万円 (53.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 36万円 / m²

アルファステイツ多治米周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ多治米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86%、 2年前→1年前:-6.63%、 1年前→今年:1.56%

広島県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ多治米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 72.92m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
2,180万円 72.92m² 3LDK / 9階 2016年2月〜2016年4月
1,550万円 53.67m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,609万円
買取 966万円 〜 1,288万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ多治米は貸したらいくら?参考賃料

7.96万円 / 月 53.67m²の部屋

13.22万円 / 月 80.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ多治米の賃料掲載履歴(2件)

アルファステイツ多治米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ多治米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 80.06m² 4LDK / 8階 2016年3月〜2016年5月
14万円 / 月 80.06m² 4LDK / 8階 2011年2月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロサード沖野上 810万円 〜 1,002万円 広島県福山市沖野上町2丁目2-29 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全24戸
ポルシェ松浜 1,017万円 〜 1,401万円 広島県福山市松浜町1丁目6-20 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
フローレンス光南町グランドアーク 2,067万円 〜 3,506万円 広島県福山市光南町1丁目8-22 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
フローレンス入船町グランドアーク 2,328万円 〜 3,500万円 広島県福山市入船町1丁目7-17 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全30戸
ディープタウンヒルズ 1,026万円 〜 1,332万円 広島県福山市旭町3-15 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全24戸
FLEURIR松浦2 602万円 〜 903万円 広島県福山市南手城町4丁目5-28 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全48戸
FLATRIAMifune 1,210万円 〜 1,517万円 広島県福山市御船町1丁目2-19 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全36戸
FLATRIAKasaoka 1,130万円 〜 2,545万円 広島県福山市笠岡町3-5 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全30戸
シャングリ・ラ霞 845万円 〜 1,040万円 広島県福山市霞町2丁目2-5 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
legato元町 919万円 〜 1,172万円 広島県福山市元町15-35 2005年12月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス城見通り三番館 1,932万円 〜 2,808万円 広島県福山市若松町2-22 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全54戸
フローレンス城見町グランドアーク 2,603万円 〜 3,538万円 広島県福山市城見町1丁目4-38 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全24戸
アルファステイツ福山駅前 2,009万円 〜 3,558万円 広島県福山市東桜町2-1 2006年4月(築19年)
地上15階 / 全70戸
アルファステイツ東町 2,083万円 〜 3,595万円 広島県福山市東町3丁目1-27 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全42戸
フローレンス丸之内グランドアーク 3,402万円 〜 5,493万円 広島県福山市丸之内1丁目2-32 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス西桜町グランドアーク 2,289万円 〜 3,540万円 広島県福山市西桜町1丁目8-3 2007年6月(築18年)
地上15階 / 全42戸
フローレンス城見町 1,871万円 〜 3,048万円 広島県福山市城見町2丁目1-5 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
MJマンション 843万円 〜 1,043万円 広島県福山市吉津町9-18 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全36戸
D'グラフォート福山 2,193万円 〜 4,023万円 広島県福山市西町1丁目3-5 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス南蔵王 1,702万円 〜 3,002万円 広島県福山市南蔵王町4丁目7-38 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全55戸
ポレスターブロードシティ南蔵王 2,324万円 〜 3,012万円 広島県福山市南蔵王町4丁目5-7 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全70戸
プラスパー旭通り 1,841万円 〜 2,280万円 広島県福山市奈良津町1丁目4-30 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全18戸
フローレンス西町グランドアーク 3,167万円 〜 4,971万円 広島県福山市西町3丁目2-12 2005年9月(築20年)
地上11階 / 全40戸
サーパスシティ蔵王 1,610万円 〜 3,321万円 広島県福山市南蔵王町2丁目13-42 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全97戸
ドミール蔵王 970万円 〜 1,388万円 広島県福山市南蔵王町6丁目14-12 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルディ北本庄 2,771万円 〜 3,347万円 広島県福山市北本庄1丁目11-4 2008年5月(築17年)
地上11階 / 全21戸
アーバンビュー春日町アプリークス 1,718万円 〜 4,053万円 広島県福山市春日町1丁目3-34 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全60戸
サーパス春日通り 1,434万円 〜 2,047万円 広島県福山市春日町2丁目2-50 2005年1月(築21年)
地上9階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ多治米の売却に強い不動産会社 6社

アルファステイツ多治米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ多治米から近い順に表示しています

福山市中古住宅.com/株式会社バズハウス
物件から
1.2
  • 広島県福山市曙町5丁目19-38
  • JR山陽本線 福山駅 4.3km

中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店

1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引

専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます

社員画像

社員画像

  • 代表者寄高 叶愛
  • 免許番号広島県知事(01)第011525号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
1.3
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
2.2
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

売却のお手伝いを全力でサポートします。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号
花咲不動産有限会社
物件から
2.2
  • 広島県福山市若松町7-5
  • JR山陽本線 福山駅 合同庁舎前下車 徒歩1分

代表者が直にお客様の対応を致します。

弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。




社員画像

社員画像

  • 代表者西江 豊
  • 免許番号広島県知事(05)第009022号
株式会社タカハシ 住まいの窓口 福山東インター南店
物件から
2.6
  • 広島県福山市明神町2丁目8-2
  • JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分

不動産総合サポート企業として創業45年

株式会社タカハシは、『社会に必要とされる会社になる!なくてはならない会社になる!』を社是とし、備後エリアでアパマンショップ・ハウスドゥ・住まいの窓口を6店舗展開する、タカハシホールディングスグループです。
仲介、管理、新築販売、リフォーム、ガス、相続等の住環境サポートを総合的に展開しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 建太
  • 免許番号広島県知事(09)第006125号
株式会社明正不動産
物件から
2.6
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号

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建物詳細情報

マンション名称 アルファステイツ多治米
所在地 広島県福山市多治米町1丁目4-15
交通
  • JR山陽本線 / 福山駅 バス10分 東多治米下車 徒歩2分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    1/6
  • 【エントランス】アプローチ

    【エントランス】アプローチ

    2/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    5/6
  • 【駐車場】平置き駐車場

    【駐車場】平置き駐車場

    6/6
築年月(築年数) 2006年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設・平和建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

アルファステイツ多治米の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ多治米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ多治米の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルファステイツ多治米に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ多治米の売り時ですか?
アルファステイツ多治米がある福山市のマンションの価格は直近の3年間で4.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.86%、2年前→1年前:-6.63%、1年前→今年:1.56%)
広島県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、やや低めの水準です。
アルファステイツ多治米の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ多治米