ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区メゾンセルサス御影

メゾンセルサス御影 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目3-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,880 万円 77.48m²の部屋

4,747 万円 101.27m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】コープ渦森台(990m)

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  • 【周辺】但馬銀行渦ケ森支店(925m)

    【周辺】但馬銀行渦ケ森支店(925m)

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  • 【周辺】(財)甲南病院(245m)

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  • 【周辺】神戸市立渦が森小学校(1470m)

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  • 【周辺】神戸市立御影中学校(2000m)

    【周辺】神戸市立御影中学校(2000m)

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  • 【周辺】ちぬのうら幼稚園(900m)

    【周辺】ちぬのうら幼稚園(900m)

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  • 【周辺】ファミリーマート 阪急御影駅前店(940m)

    【周辺】ファミリーマート 阪急御影駅前店(940m)

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  • 【周辺】サンクス 神戸阪急御影駅前店(950m)

    【周辺】サンクス 神戸阪急御影駅前店(950m)

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メゾンセルサス御影の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾンセルサス御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 メゾンセルサス御影1階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

90.61m² 3LDK 物件詳細

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メゾンセルサス御影は売ったらいくら?参考査定価格

2,880万円 (37万円 / m²) 77.48m²の部屋

4,747万円 (47万円 / m²) 101.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区鴨子ケ原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市東灘区鴨子ケ原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,401万円 100%
築20年(2年後) 2,347万円 97.7%
築25年(7年後) 2,209万円 92.0%
築30年(12年後) 2,071万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,880万円
2年後(築20年) 97.7% 2,815万円
7年後(築25年) 92.0% 2,649万円
12年後(築30年) 86.2% 2,484万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区鴨子ケ原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,880万円 (77.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

メゾンセルサス御影周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンセルサス御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、 2年前→1年前:-2.37%、 1年前→今年:1.33%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンセルサス御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 90.61m² 3LDK / 1階 2025年7月
2,990万円 86.36m² 4LDK / 3階 2020年1月〜2020年7月
3,980万円 101.27m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
4,350万円 101.27m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
3,480万円 101.27m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
3,780万円 101.27m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年8月
3,280万円 80.74m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月
3,150万円 77.49m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
3,080万円 77.49m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2017年5月
3,480万円 86.25m² 3LDK / 2階 2017年3月
3,580万円 79.41m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
3,398万円 77.49m² 3LDK / 4階 2016年6月
3,080万円 77.49m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年5月
3,580万円 77.49m² 3LDK / 4階 2016年3月
3,480万円 84.44m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
2,890万円 79.41m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月
2,890万円 79.41m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2013年6月
3,480万円 101.27m² 2LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
3,280万円 86.36m² 4LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
4,480万円 102.08m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,880万円
買取 1,728万円 〜 2,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンセルサス御影は貸したらいくら?参考賃料

13.42万円 / 月 77.48m²の部屋

20.1万円 / 月 101.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンセルサス御影の賃料掲載履歴(13件)

メゾンセルサス御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンセルサス御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 79.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
15万円 / 月 79.41m² 3LDK / 3階 2021年12月
15万円 / 月 79.41m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年3月
15万円 / 月 101.27m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2019年6月
15.5万円 / 月 77.48m² 3LDK / 3階 2019年3月
15万円 / 月 101.27m² 3LDK / 2階 2016年8月
12.8万円 / 月 79.41m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
15万円 / 月 79.41m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年8月
11万円 / 月 79.40m² 3LDK / 3階 2013年6月
12万円 / 月 79.40m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
14.5万円 / 月 77.49m² 3LDK / 3階 2013年3月
15.5万円 / 月 77.49m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
17万円 / 月 102.00m² 3LDK / 2階 2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜 3,466万円 〜 7,183万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-43 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全23戸
ロジュマン住吉山手 5,481万円 〜 9,892万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目12-16 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全38戸
シャトー御影山手 1,565万円 〜 2,007万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目4-18 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
住吉川レジデンス 2,936万円 〜 4,200万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-40 2008年6月(築18年)
地上5階 / 全21戸
リビオ六甲高羽サニースクエア 2,455万円 〜 3,706万円 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町15-55 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全107戸
グレイスビュー六甲山手 2,536万円 〜 4,504万円 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町15-65 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全170戸
リビオ六甲高羽ガーデンスクエア 2,480万円 〜 4,471万円 兵庫県神戸市灘区高羽5-3 2009年1月(築17年)
地上18階 / 全222戸
カズン住吉 1,500万円 〜 2,290万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-29 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全9戸
プラネスーペリア住吉本町 5,642万円 〜 8,193万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-18 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全33戸
住吉本町レジデンス 6,251万円 〜 9,339万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-56 2006年10月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセレント三和 1,329万円 〜 1,905万円 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目1-14 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全9戸
グランドメゾン住吉本町ネクス 4,484万円 〜 8,584万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11-10 2009年4月(築17年)
地上7階 / 全46戸
アムール住吉 2,139万円 〜 3,350万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-5 2008年4月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
VALORESUMIYOSHI 2,176万円 〜 3,587万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-7 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全10戸
BELAIR住吉 1,298万円 〜 2,092万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-4 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィレッタの杜住吉 1,309万円 〜 3,397万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-3 2010年2月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
ソレイユ六甲 1,435万円 〜 1,938万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-14 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全9戸
アクロス神戸住吉ステーションフロント 1,062万円 〜 2,321万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14-9 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全47戸
エヌ・ヴィ御影石町 3,401万円 〜 4,517万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-12 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全16戸
ロアール神戸住吉 1,296万円 〜 2,970万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目12-12 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全36戸
ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ 2,218万円 〜 6,464万円 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2-20 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全15戸
グリンパルク六甲道 1,654万円 〜 3,948万円 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目2-5 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レジオン・ドヌール 1,819万円 〜 3,187万円 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-26 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
R4マンション 1,538万円 〜 2,244万円 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-21 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アメニティーコート岡本 3,598万円 〜 5,337万円 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-16 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
岡本Rd12 2,814万円 〜 6,071万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目10-3 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ネバーランド六甲 2,853万円 〜 5,196万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町6-28 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全48戸
ルミノール御影 687万円 〜 953万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-8 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全25戸
フローラ住吉川 2,356万円 〜 4,942万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全31戸
コンフォート宮町 1,652万円 〜 2,245万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目2-16 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンセルサス御影の売却に強い不動産会社 14社

メゾンセルサス御影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンセルサス御影から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は平成4年に開設、地域密着で営業しております。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせていただきます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社JKS
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
株式会社中島屋
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
9.6
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
9.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
大和財託株式会社
物件から
22.4
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
22.5
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メゾンセルサス御影の物件概要

メゾンセルサス御影の建物、周辺について

2008年4月竣工のメゾンセルサス御影は、兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原がその所在地となります。地上4階建て・RC構造の同マンションでは、管理の全てを委託する形態が採用されています。また、このマンションでは日勤の管理員が業務を行っています。最寄駅は阪急神戸本線が乗り入れる御影駅で、現地からは歩いて25分ほどの距離があります。

マンション名称 メゾンセルサス御影
所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目3-22 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 バス5分 甲南医療センター前下車 徒歩3分(約240m)
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンセルサス御影2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • メゾンセルサス御影3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • メゾンセルサス御影3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • メゾンセルサス御影3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/11
  • メゾンセルサス御影3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/11
  • メゾンセルサス御影3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/11
  • メゾンセルサス御影3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/11
  • メゾンセルサス御影3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/11
  • メゾンセルサス御影4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    9/11
  • メゾンセルサス御影3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/11
  • メゾンセルサス御影3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 2008年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓メゾンセルサス御影を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンセルサス御影の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンセルサス御影の売り時ですか?
メゾンセルサス御影がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で0.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、2年前→1年前:-2.37%、1年前→今年:1.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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