この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市中手町2丁目207
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
2,536 万円 80.93m²の部屋
〜3,675 万円 90.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
2,536万円 80.93m²の部屋 31万円 / m²
〜3,675万円 90.69m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市中手町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市中手町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,098万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,995万円 | 95.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,821万円 | 86.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,646万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,536万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,411万円 | 95.1％ |
| 8年後 (築25年) | 2,201万円 | 86.8％ |
| 13年後 (築30年) | 1,990万円 | 78.5％ |
このマンションと、刈谷市中手町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,536万円 (80.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノイエクラッセ刈谷日高公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 80.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,450万円 | 98.01m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2,980万円 | 80.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 3,090万円 | 80.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 3,240万円 | 80.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,500万円 | 80.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 3,480万円 | 98.01m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,536万円 |
| 買取 | 1,522万円 〜 2,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
13.38万円 80.93m²の部屋
〜16.56万円 90.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノイエクラッセ刈谷日高公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.59% 、 2年前→1年前：6.34% 、 1年前→今年：-1.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノイエクラッセ刈谷日高公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】安心のオートロックです
【駐車場】平面式駐車場です
【周辺】＊刈谷市立日高小学校＊ 徒歩 約4分（約241m）
【周辺】＊刈谷市立刈谷東中学校＊ 徒歩 約11分（約874m）
【周辺】＊イトーヨーカドー刈谷店＊ 徒歩 約12分（約903m）
【周辺】＊アピタ刈谷店＊ 徒歩 約32分（約2556m）
【周辺】＊スギ薬局刈谷矢場店＊ 徒歩 約15分（約1196m）
【周辺】＊原崎公園＊ 徒歩 約16分（約1202m）
【周辺】＊刈谷高倉簡易郵便局＊ 徒歩 約10分（約730m）
【周辺】＊刈谷市立日高保育園＊ 徒歩 約5分（約387m）
【周辺】＊セブンイレブン刈谷日高町店＊ 徒歩 約2分（約101m）
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？高垣組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユア・ステージ神明 | 1,790万円 〜 2,260万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,676万円 〜 2,245万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウィステリア青山 | 784万円 〜 1,048万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレストール築地 | 1,324万円 〜 1,773万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,160万円 〜 2,800万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,777万円 〜 2,303万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| コンフォート刈谷東陽町 | 1,097万円 〜 2,122万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全83戸 |
| グレースメゾン刈谷パークノヴァ | 2,596万円 〜 3,895万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-13 |
2006年9月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 1,897万円 〜 3,221万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,037万円 〜 4,236万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 800万円 〜 1,071万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ大府 | 2,407万円 〜 3,516万円 | 愛知県大府市中央町7丁目230 |
2007年11月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 公主館COSMOS77 | 1,321万円 〜 1,734万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目77 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャリエ大府グランマークス | 2,739万円 〜 4,521万円 | 愛知県大府市中央町6丁目128 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| ヴェスティビュール | 766万円 〜 1,029万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン8 | 1,063万円 〜 1,341万円 | 愛知県知立市上重原3丁目1 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| レゾンシティ刈谷 | 2,421万円 〜 3,280万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| エムズシティ大府 | 2,713万円 〜 3,904万円 | 愛知県大府市月見町3丁目64-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全136戸 |
| GX大府横根 | 860万円 〜 1,163万円 | 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| リソラ大府レジデンス | 2,788万円 〜 3,835万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目177 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全130戸 |
| フォーワードハイツ刈谷 | 683万円 〜 917万円 | 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| クライマックス | 1,420万円 〜 3,232万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目14-6 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,438万円 〜 3,376万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築17年） 地上13階 / 全30戸 |
| レイクヒル吹戸 | 1,508万円 〜 2,021万円 | 愛知県刈谷市今岡町吹戸池116 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| フューチャータウン | 970万円 〜 1,219万円 | 愛知県知立市新地町東新地54-1 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| プリオール東浦 | 1,912万円 〜 2,703万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜芦間30-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| キャッスルハイツ東浦5 | 1,273万円 〜 1,570万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜中子新田66-12 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイツ知立エクセル | 2,243万円 〜 2,720万円 | 愛知県知立市山屋敷町見社63-1 |
2008年7月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズヒルズ共和ヴィスターク | 2,186万円 〜 3,953万円 | 愛知県大府市明成町1丁目245 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| プリンセスガーデン本館 | 1,498万円 〜 1,863万円 | 愛知県知立市新林町平草56-3 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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