この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多郡東浦町大字石浜芦間30-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,821 万円 88.17m²の部屋
〜2,578 万円 100.11m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,821万円 88.17m²の部屋 21万円 / m²
〜2,578万円 100.11m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多郡東浦町大字石浜)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多郡東浦町大字石浜 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,875万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,800万円 | 96.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,607万円 | 85.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,414万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,821万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,748万円 | 96.0％ |
| 7年後 (築25年) | 1,561万円 | 85.7％ |
| 12年後 (築30年) | 1,373万円 | 75.4％ |
このマンションと、知多郡東浦町大字石浜の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,821万円 (88.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール東浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,280万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 2,298万円 | 90.63m² | 4LDK / 10階 | 2019年9月 |
| 1,900万円 | 88.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 2,000万円 | 88.17m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,650万円 | 100.11m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,821万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.26万円 88.17m²の部屋
〜10.85万円 100.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリオール東浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多郡東浦町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知多郡東浦町のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.49% 、 2年前→1年前：-3.95% 、 1年前→今年：1.02% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
知多郡東浦町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県知多郡東浦町大字石浜芦間にあるプリオール東浦は、地上10階建てのマンションです。2007年2月に完工し、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。最寄駅はJR武豊線を利用可能な石浜駅で、徒歩で5分ほどのところにあります。なお、近隣には、国道366号線が通り、保育所アロハキッズいしはま園などがあります。
| マンション名称 | プリオール東浦 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜芦間30-1 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に堂々と佇むシンプルで親しみやすい外観の中古マンションです。
【周辺】10階建て最上階の居室のため眺望良好です
【周辺】東浦町立石浜保育園 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】東浦町立片葩小学校 徒歩 約12分（約890m）
【周辺】東浦町立東浦中学校 徒歩 約8分（約632m）
【周辺】石浜児童館 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】にぎわい市場マルス本店 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】ひだかこどもクリニック 徒歩 約15分（約1200m）
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 守谷商店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ東浦5 | 1,238万円 〜 1,530万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜中子新田66-12 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ刈谷 | 2,419万円 〜 3,243万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| 公主館COSMOS77 | 1,274万円 〜 1,651万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目77 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハウス桐里 | 998万円 〜 1,148万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目311 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート刈谷東陽町 | 1,058万円 〜 2,032万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全83戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 1,865万円 〜 3,138万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 2,989万円 〜 4,129万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クライマックス | 1,401万円 〜 3,164万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目14-6 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| エムズシティ大府 | 2,638万円 〜 3,801万円 | 愛知県大府市月見町3丁目64-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全136戸 |
| キャッスルハイツ高浜 | 1,480万円 〜 2,044万円 | 愛知県高浜市湯山町3丁目6-1 |
2005年6月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ大府 | 2,338万円 〜 3,422万円 | 愛知県大府市中央町7丁目230 |
2007年11月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャリエ大府グランマークス | 2,657万円 〜 4,392万円 | 愛知県大府市中央町6丁目128 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| ユア・ステージ神明 | 1,764万円 〜 2,204万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,551万円 〜 3,675万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| アトレ三河高浜 | 1,915万円 〜 2,471万円 | 愛知県高浜市沢渡町3丁目6-10 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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