この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市大正町1丁目705
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,244 万円 78.34m²の部屋
〜2,954 万円 89.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,244万円 78.34m²の部屋 29万円 / m²
〜2,954万円 89.53m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市大正町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市大正町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,931万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,892万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,244万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,200万円 | 98.0％ |
このマンションと、刈谷市大正町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,244万円 (78.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアルセイワ刈谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 89.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2,890万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 2,690万円 | 89.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,490万円 | 89.53m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 2,580万円 | 89.53m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 86.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,380万円 | 86.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,780万円 | 78.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年12月 |
| 1,880万円 | 78.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,244万円 |
| 買取 | 1,347万円 〜 1,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.74万円 78.34m²の部屋
〜11.4万円 89.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソシアルセイワ刈谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシアルセイワ刈谷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市大正町1丁目705 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】＊刈谷市立衣浦小学校＊ 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】＊刈谷市立刈谷南中学校＊ 徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】＊みなくる刈谷＊ 徒歩 約17分（約1357m）
【周辺】＊アピタ刈谷店＊ 徒歩 約17分（約1287m）
【周辺】＊ローソン刈谷寿店＊ 徒歩 約4分（約269m）
【周辺】＊スギ薬局富士見店＊ 徒歩 約10分（約783m）
【周辺】＊医療法人豊田会刈谷豊田総合病院＊ 徒歩 約15分（約1196m）
【周辺】＊刈谷郵便局＊ 徒歩 約6分（約440m）
【周辺】＊刈谷市役所＊ 徒歩 約12分（約898m）
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤組・真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオM | 1,629万円 〜 1,882万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目204 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミール刈谷 | 1,739万円 〜 2,209万円 | 愛知県刈谷市広小路5丁目18-2 |
1994年3月（築31年） 地上12階 / 全45戸 |
| ベルテ新栄 | 1,357万円 〜 1,564万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目609 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィヴレTOKU | 1,351万円 〜 1,558万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目210 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフォレスト2 | 726万円 〜 836万円 | 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステートカミヤ | 1,309万円 〜 1,509万円 | 愛知県刈谷市富士見町6丁目406-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シンシア高松 | 1,264万円 〜 1,836万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目59 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・マルシェ | 868万円 〜 1,137万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンベール | 1,700万円 〜 2,307万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミエールあいづま | 2,095万円 〜 2,800万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレステージ逢妻 | 1,657万円 〜 2,220万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目14-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションサンパレス | 1,736万円 〜 2,200万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目32-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| グローリアス刈谷山池公園 | 1,443万円 〜 1,868万円 | 愛知県刈谷市山池町4丁目207 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ランデックス逢妻 | 2,050万円 〜 2,735万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー住吉 | 1,443万円 〜 2,196万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアスコート刈谷半城土町 | 1,088万円 〜 1,341万円 | 愛知県刈谷市半城土町大湫118-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・ローズ | 1,617万円 〜 2,015万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目60 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| メルベーユ旭 | 1,115万円 〜 1,392万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川上家左川101-1 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー重原 | 1,344万円 〜 1,976万円 | 愛知県刈谷市下重原町2丁目103-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョワイユメゾン | 1,621万円 〜 2,204万円 | 愛知県刈谷市高倉町3丁目902 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルグランデ半城土2 | 1,168万円 〜 1,439万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファミーユフカヤ | 1,568万円 〜 2,042万円 | 愛知県刈谷市原崎町5丁目305 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリアス刈谷中手町 | 2,123万円 〜 2,749万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン刈谷 | 1,573万円 〜 1,946万円 | 愛知県刈谷市下重原町5丁目12-1 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| グローリアス日高公園 | 1,756万円 〜 2,274万円 | 愛知県刈谷市稲場町1丁目301 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス刈谷 | 2,115万円 〜 2,992万円 | 愛知県刈谷市丸田町5丁目11 |
1997年7月（築27年） 地上13階 / 全44戸 |
| グローリアス刈谷高須町 | 1,753万円 〜 2,163万円 | 愛知県刈谷市高須町1丁目12-9 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャトレー重原南館 | 1,857万円 〜 2,860万円 | 愛知県刈谷市下重原町5丁目40-1 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全43戸 |
| シティーメゾン東浦 | 1,326万円 〜 1,694万円 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡前田36-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| グローリアス日高公園第2 | 1,613万円 〜 2,453万円 | 愛知県刈谷市中手町6丁目605 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
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