愛知県刈谷市丸田町5丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,115 万円 75.24m²の部屋
〜2,992 万円 87.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,115万円 75.24m²の部屋 28万円 / m²
〜2,992万円 87.58m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市丸田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市丸田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,987万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,871万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,115万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,991万円 | 94.2％ |
このマンションと、刈谷市丸田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,115万円 (75.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス刈谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 2,698万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,599万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,998万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 1,980万円 | 87.58m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,650万円 | 83.54m² | 4LDK / 12階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,115万円 |
| 買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.1万円 75.24m²の部屋
〜13.12万円 87.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス刈谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス刈谷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市丸田町5丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】＊刈谷市立小高原小学校＊ 500m
【周辺】＊刈谷市立刈谷東中学校＊ 1530m
【周辺】＊刈谷大和保育園＊ 1143m
【周辺】＊ファミリーマート刈谷新富町南店＊ 439m
【周辺】＊ヤオスズポケット店＊ 1483m
【周辺】＊スギ薬局新富店＊ 777m
【周辺】＊刈谷小山郵便局＊ 321m
【周辺】＊碧海信用金庫刈谷北支店＊ 1109m
【周辺】＊原崎公園＊ 766m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイシン開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス刈谷池田町第2 | 1,702万円 〜 2,139万円 | 愛知県刈谷市池田町2丁目402 |
1995年12月（築29年） 地上15階 / 全58戸 |
| メゾン・ローズ | 1,617万円 〜 2,015万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目60 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| グローリアス日高公園 | 1,756万円 〜 2,274万円 | 愛知県刈谷市稲場町1丁目301 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルグランデ小山 | 845万円 〜 1,094万円 | 愛知県刈谷市小山町1丁目607 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール青山 | 1,060万円 〜 1,409万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目161-16 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョワイユメゾン | 1,621万円 〜 2,204万円 | 愛知県刈谷市高倉町3丁目902 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヒルズグリーン | 780万円 〜 970万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目7-12 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリアス刈谷築地町第2 | 1,690万円 〜 2,233万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目30-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス日高公園第2 | 1,613万円 〜 2,453万円 | 愛知県刈谷市中手町6丁目605 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ランデックス逢妻 | 2,050万円 〜 2,735万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレインボー刈谷 | 706万円 〜 901万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-8 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセルグランデ築地 | 1,941万円 〜 2,478万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目4-3 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| アトレ刈谷 | 2,038万円 〜 3,113万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| グローリアス刈谷中手町 | 2,123万円 〜 2,749万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| メゾンベール | 1,700万円 〜 2,307万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ.J | 1,538万円 〜 1,922万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・マルシェ | 868万円 〜 1,137万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトレー知立ガーデン | 1,866万円 〜 2,298万円 | 愛知県知立市上重原町己ノ池30-1 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全66戸 |
| グローバル12 | 1,008万円 〜 1,329万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエールあいづま | 2,095万円 〜 2,800万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス刈谷重原 | 1,893万円 〜 2,760万円 | 愛知県刈谷市重原本町2丁目2-1 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| サンフォレスト2 | 726万円 〜 836万円 | 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| SentosaWind | 1,207万円 〜 1,600万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町7丁目21-7 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー重原 | 1,344万円 〜 1,976万円 | 愛知県刈谷市下重原町2丁目103-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 刈谷寿町パーク・ホームズ | 1,912万円 〜 2,206万円 | 愛知県刈谷市寿町3丁目403 |
1998年10月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| シャトー島間 | 734万円 〜 919万円 | 愛知県知立市上重原3丁目80 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン刈谷 | 1,573万円 〜 1,946万円 | 愛知県刈谷市下重原町5丁目12-1 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレー重原南館 | 1,857万円 〜 2,860万円 | 愛知県刈谷市下重原町5丁目40-1 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全43戸 |
| ワイズコート一ツ木 | 1,009万円 〜 1,927万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-1 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソシアルセイワ刈谷 | 2,244万円 〜 2,954万円 | 愛知県刈谷市大正町1丁目705 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
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