東京都板橋区向原3丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,237 万円 62.34m²の部屋
〜5,136 万円 62.34m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,237万円 (68万円 / m²) 62.34m²の部屋
〜5,136万円 (82万円 / m²) 62.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区向原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,976万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,818万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 4,237万円 |
4年後(築30年) | 96.0% | 4,069万円 |
このマンションと、板橋区向原の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,237万円 (62.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 66万円 / m² |
東急ドエル・アルス小竹向原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス小竹向原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,730万円 | 62.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4,980万円 | 62.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,237万円 |
買取 | 2,543万円 〜 3,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.73万円 / 月 62.34m²の部屋
〜
17.37万円 / 月 62.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエル・アルス小竹向原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス小竹向原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
16.8万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステーションスクエア | 1,191万円 〜 2,799万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
ベルエア・テラス | 1,682万円 〜 5,610万円 | 東京都板橋区向原2丁目23-8 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル小茂根 | 1,427万円 〜 2,183万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目10-13 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
パルティール | 1,340万円 〜 1,607万円 | 東京都板橋区向原2丁目7-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ小竹 | 1,825万円 〜 3,094万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K-フラット | 1,289万円 〜 1,816万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ小竹向原アーバンフォルム | 4,141万円 〜 6,453万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目17-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ヒルズ小竹向原 | 4,318万円 〜 5,217万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目20-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
グランシティル・ロワイヤル小竹向原 | 4,373万円 〜 6,318万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目26-15 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
LANAICLASSICO | 1,983万円 〜 5,635万円 | 東京都板橋区向原1丁目2-10 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン小竹向原 | 3,420万円 〜 5,445万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目58-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
RAKAN | 1,584万円 〜 2,577万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-22 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアハート小竹向原 | 2,813万円 〜 3,428万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目31-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
コスモ小竹向原エクシード | 3,394万円 〜 4,101万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目25-17 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
アゼリア小竹 | 2,015万円 〜 3,427万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目43-6 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラサカイ5 | 1,573万円 〜 3,756万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目10-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール千川 | 2,898万円 〜 8,155万円 | 東京都豊島区要町3丁目45-9 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全54戸 |
ライオンズマンション千川駅前 | 3,059万円 〜 6,190万円 | 東京都豊島区要町3丁目55-4 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全51戸 |
千川サニーコート | 3,358万円 〜 6,261万円 | 東京都豊島区千早4丁目40-13 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
ロジェ・ヌワール | 1,933万円 〜 3,554万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目63-6 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラージュ壱番館 | 3,646万円 〜 4,489万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目13-14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン小竹向原 | 3,939万円 〜 5,223万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目4-17 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
カーサ小茂根 | 2,107万円 〜 3,142万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目9-12 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ムジーク2 | 1,459万円 〜 2,112万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目5-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズモリス小竹向原 | 3,378万円 〜 5,017万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目20-4 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全53戸 |
コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 3,980万円 〜 7,106万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目4-5 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全71戸 |
ダイアパレス小竹向原 | 3,940万円 〜 5,219万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目20-12 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
エレガンス | 4,365万円 〜 5,634万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目10-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ新桜台 | 3,470万円 〜 5,843万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目17-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィールド・B・スクエア | 1,277万円 〜 2,103万円 | 東京都板橋区大谷口1丁目6-5 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 東急ドエル・アルス小竹向原 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区向原3丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】小竹向原駅徒歩1分駐車場完備
1/9【外観】南東向きの為日当たり良好
2/9【周辺】板橋区立向原小学校
3/9【周辺】板橋区立上板橋第二中学校
4/9【周辺】向原幼稚園
5/9【周辺】いさみや、キャンドゥ、フィトネスジム
6/9【周辺】セブンイレブン 小竹向原駅前店
7/9【周辺】後藤こどもクリニック
8/9【周辺】小竹向原駅 3番出口
9/9築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アタカ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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