この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,588万円 52.5m²の部屋
〜5,154万円 58.7m²の部屋
所在地 | 東京都板橋区向原2丁目8-5 |
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交通 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,588万円 52.5m²の部屋 68万円 / m²
〜5,154万円 58.7m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区向原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区向原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 3,660万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,623万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築29年) | 3,588万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,551万円 | 99.0% |
このマンションと、板橋区向原の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,588万円 (52.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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68万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,588万円 |
買取 | 2,153万円 〜 2,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.14万円 52.5m²の部屋
〜16.2万円 58.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラージュ千川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 10.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:4.88% 、 1年前→今年:-0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラージュ千川 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区向原2丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】アコレ千川店
【周辺】セブンイレブン豊島南長崎6丁目店
【周辺】アイテラス落合南長崎
【周辺】どらっぐぱぱす千川駅前店
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラージュ向原 | 2,727万円 〜 5,036万円 | 東京都板橋区向原2丁目3-8 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルス千川 | 1,336万円 〜 2,085万円 | 東京都板橋区向原2丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル千川 | 3,902万円 〜 4,526万円 | 東京都板橋区向原1丁目2-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
カーサプリマ | 1,760万円 〜 2,197万円 | 東京都豊島区要町3丁目23-11 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
千川マンション | 1,683万円 〜 4,046万円 | 東京都豊島区要町3丁目23-12 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロスにりん草 | 4,441万円 〜 6,348万円 | 東京都板橋区向原1丁目21-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス千川 | 5,626万円 〜 6,527万円 | 東京都豊島区要町3丁目12-7 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラサカイ6 | 2,768万円 〜 3,314万円 | 東京都板橋区大谷口1丁目53-12 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
練馬小竹ヒルズ | 3,665万円 〜 5,930万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目19-9 |
1994年8月(築30年) 地上3階 / 全32戸 |
菱和パレス池袋要町 | 1,420万円 〜 2,139万円 | 東京都豊島区要町3丁目2-6 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
ジャクソンヒルズ | 792万円 〜 2,288万円 | 東京都豊島区長崎6丁目11-1 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
プレステート要町 | 1,976万円 〜 4,390万円 | 東京都豊島区要町2丁目14-12 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
レヂデンスエトワール | 1,170万円 〜 2,322万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目17-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小竹向原第3 | 3,163万円 〜 5,382万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目3-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
プラーズ長崎 | 1,129万円 〜 3,299万円 | 東京都豊島区長崎6丁目1-16 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジェ・ヌワール | 2,020万円 〜 3,685万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目63-6 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルレジデンス2 | 2,436万円 〜 6,077万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目28-9 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプリコットヒル | 1,244万円 〜 5,268万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目63-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンヒル要町 | 2,479万円 〜 3,325万円 | 東京都豊島区要町2丁目11-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
クロスマンション | 1,887万円 〜 4,438万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目19-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ西本 | 2,443万円 〜 4,512万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目68-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
レクセル小竹向原 | 1,171万円 〜 4,887万円 | 東京都板橋区大谷口上町85-3 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
サンシティー要町 | 1,637万円 〜 5,106万円 | 東京都豊島区要町2丁目8-8 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラワー3 | 1,868万円 〜 2,388万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目45-10 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル池袋千早町 | 3,896万円 〜 4,901万円 | 東京都豊島区千早2丁目22-3 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ライフェリア江古田 | 3,873万円 〜 6,690万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目66-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
ライオンズガーデン千川 | 3,293万円 〜 4,586万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目3-19 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
コートエバーグリーン | 2,750万円 〜 6,096万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目14-13 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクシルコート千早町 | 3,185万円 〜 5,779万円 | 東京都豊島区千早2丁目28-14 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ジュピター江古田 | 1,109万円 〜 2,944万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目64-14 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください