東京都板橋区東山町51-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,694 万円 66.15m²の部屋
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4,694万円 (71万円 / m²) 66.15m²の部屋
〜5,464万円 (83万円 / m²) 66.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区東山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,495万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,272万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 4,694万円 |
5年後(築30年) | 95.0% | 4,461万円 |
このマンションと、板橋区東山町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,694万円 (66.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 64万円 / m² |
コスモときわ台パークフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモときわ台パークフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
5,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
5,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,694万円 |
買取 | 2,816万円 〜 3,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.75万円 / 月 66.15m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモときわ台パークフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモときわ台パークフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリーハイツ東山公園 | 4,715万円 〜 5,695万円 | 東京都板橋区東山町52-17 |
2002年4月(築24年) 地上13階 / 全39戸 |
FLAT-T | 902万円 〜 2,814万円 | 東京都板橋区東新町2丁目2-7 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴェルレージュ常盤台 | 3,140万円 〜 3,934万円 | 東京都板橋区東新町1丁目49-18 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全36戸 |
アプリーレ南常盤台 | 1,525万円 〜 7,512万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
コンフォール東山 | 1,090万円 〜 2,048万円 | 東京都板橋区東山町13-12 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ | 4,366万円 〜 5,129万円 | 東京都板橋区東山町14-1 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全48戸 |
GrandCity常盤台 | 3,957万円 〜 5,450万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-8 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ルナ | 1,458万円 〜 1,744万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目14-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ南常盤台 | 2,577万円 〜 4,016万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目5-18 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
Fmときわ台 | 968万円 〜 2,081万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-11 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
セザールリバーサイドときわ台 | 2,935万円 〜 5,856万円 | 東京都板橋区東山町28-7 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
D'クラディアときわ台 | 3,467万円 〜 5,226万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-14 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
レーベンハイム常盤台七番館 | 2,895万円 〜 3,963万円 | 東京都板橋区東新町2丁目49-6 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
グローリオときわ台 | 1,118万円 〜 6,306万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-10 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全37戸 |
パーク・ホームズ常盤台 | 4,696万円 〜 5,448万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目27-1 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾン・ムサシ | 1,321万円 〜 2,113万円 | 東京都板橋区大谷口北町57-7 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス小竹向原 | 3,957万円 〜 5,269万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目20-12 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
レジデンス富士 | 3,377万円 〜 5,812万円 | 東京都板橋区東新町1丁目23-7 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズモリス小竹向原 | 3,355万円 〜 5,066万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目20-4 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 4,030万円 〜 7,171万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目4-5 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全71戸 |
セレナハイムナカイタバシプラティノ | 2,026万円 〜 3,647万円 | 東京都板橋区大谷口北町2-8 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
セゾンハイム | 3,169万円 〜 3,716万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目14-6 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
プレデレコル | 1,549万円 〜 4,504万円 | 東京都板橋区大谷口北町20-17 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
ライフピア中板橋 | 3,048万円 〜 6,469万円 | 東京都板橋区弥生町61-6 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
カーサ小茂根 | 2,237万円 〜 3,355万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目9-12 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン上板橋 | 3,918万円 〜 4,866万円 | 東京都板橋区東新町1丁目20-2 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾン・ムジーク2 | 1,551万円 〜 2,258万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目5-20 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレニテ常盤台 | 4,250万円 〜 5,383万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目11-1 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンパレス石川 | 3,999万円 〜 4,794万円 | 東京都板橋区桜川2丁目1-11 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンス | 4,438万円 〜 5,760万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目10-20 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コスモときわ台パークフォルム |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東山町51-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください