この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区志村1丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,657 万円 27.83m²の部屋
〜2,219 万円 27.83m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,657万円27.83m²の部屋60万円 / m²
〜2,219万円27.83m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区志村)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区志村 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,300万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,242万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 1,184万円 | 91.1% |
築30年(15年後) | 1,126万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,657万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,583万円 | 95.5% |
10年後(築25年) | 1,509万円 | 91.1% |
15年後(築30年) | 1,435万円 | 86.6% |
このマンションと、板橋区志村の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,657万円 (27.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 65万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,657万円 |
買取 | 994万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.4万円27.83m²の部屋
〜9.49万円27.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・レクチェi21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・レクチェi21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
8.2万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 3階 | 2016年11月 |
8.2万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・レクチェi21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都板橋区志村を所在地とする「ル・レクチェi21」は地上4階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションで、2010年2月に竣工しました。都営三田線・志村坂上駅を最寄駅として利用可能で、マンションからおよそ徒歩3分で到着します。なお、近隣エリアには、企業の事業所や見次公園、コンビニエンスストアなどがあります。
マンション名称 | ル・レクチェi21 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村1丁目18-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 板橋志村1丁目店まで122m
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 板橋志村店まで225m
【周辺】【総合病院】板橋中央総合病院まで601m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ベイユK | 1,620万円 〜 2,196万円 | 東京都板橋区志村1丁目15-12 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アージョ志村坂上 | 3,445万円 〜 4,511万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-10 |
2011年12月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
エテルノ志村坂上 | 1,764万円 〜 5,096万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目15-5 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
C'estjoli志村坂上2 | 1,376万円 〜 1,861万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-1 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
プラウド志村城山 | 4,049万円 〜 5,646万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全99戸 |
AZEST志村坂上 | 1,659万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-23 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,627万円 〜 3,935万円 | 東京都板橋区志村1丁目1-4 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全42戸 |
プラウド志村坂上ディアージュ | 4,585万円 〜 7,440万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目8-9 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全82戸 |
グローベル志村城山ザ・レジデンス | 6,666万円 〜 7,858万円 | 東京都板橋区志村2丁目20-5 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
ザ・グランデレガーロ | 1,603万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
SIN-City本蓮沼BELLGRADE | 1,423万円 〜 2,669万円 | 東京都板橋区大原町11-16 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
クリオ志村ラ・モード | 2,244万円 〜 3,598万円 | 東京都板橋区志村3丁目4-12 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,727万円 〜 6,512万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
エコヴィレッジ本蓮沼 | 4,491万円 〜 5,697万円 | 東京都板橋区大原町14-10 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全31戸 |
ベリスタ板橋前野町 | 4,108万円 〜 5,104万円 | 東京都板橋区前野町5丁目34-6 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全55戸 |
ヒルズロコ | 1,433万円 〜 1,827万円 | 東京都板橋区前野町5丁目33-10 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
AXASXEBEC板橋EAST | 1,199万円 〜 1,869万円 | 東京都板橋区大原町36-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全60戸 |
ルネッサンス・パーク | 1,288万円 〜 1,964万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,614万円 〜 4,558万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
プラウド志村坂上パサージュ | 4,795万円 〜 6,278万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-12 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全90戸 |
ヴィアラッティア志村 | 1,353万円 〜 3,615万円 | 東京都板橋区志村3丁目24-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
スマイリオ板橋前野町 | 4,071万円 〜 5,087万円 | 東京都板橋区前野町5丁目54-3 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
アヴニール | 1,537万円 〜 4,130万円 | 東京都板橋区蓮沼町44-8 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス志村三丁目 | 4,163万円 〜 5,789万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全55戸 |
ZESTY小豆沢公園 | 1,278万円 〜 2,833万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目1-26 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
グランスイート志村 | 3,468万円 〜 5,626万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全43戸 |
BRIS板橋志村 | 1,825万円 〜 3,313万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
プライムコート志村 | 2,648万円 〜 3,565万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA志村三丁目 | 4,146万円 〜 4,888万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズときわ台レジデンス | 4,204万円 〜 6,069万円 | 東京都板橋区前野町1丁目24-14 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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