東京都板橋区坂下1丁目33-21
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
5,021 万円 72.19m²の部屋
〜6,176 万円 73.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,021万円 (70万円 / m²) 72.19m²の部屋
〜6,176万円 (84万円 / m²) 73.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区坂下)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,658万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,448万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 4,238万円 | 91.0% |
築30年(15年後) | 4,028万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 5,021万円 |
5年後(築20年) | 95.5% | 4,794万円 |
10年後(築25年) | 91.0% | 4,568万円 |
15年後(築30年) | 86.5% | 4,342万円 |
このマンションと、板橋区坂下の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,021万円 (72.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 67万円 / m² |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス志村三丁目ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 73.54m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
6,198万円 | 71.03m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6,398万円 | 71.03m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
5,980万円 | 72.79m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
4,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
4,490万円 | 73.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4,980万円 | 73.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,021万円 |
買取 | 3,013万円 〜 4,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.48万円 / 月 72.19m²の部屋
〜
21.3万円 / 月 73.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス志村三丁目ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズグラマシーハウス | 4,023万円 〜 6,363万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築17年) 地上12階 / 全149戸 |
プライムコート志村 | 2,590万円 〜 3,564万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス志村三丁目 | 4,100万円 〜 5,831万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全55戸 |
メインステージ板橋志村2 | 1,679万円 〜 2,195万円 | 東京都板橋区坂下1丁目18-19 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全87戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,589万円 〜 4,587万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全56戸 |
グランスイート志村 | 3,648万円 〜 5,830万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全43戸 |
シティテラス板橋蓮根 | 3,912万円 〜 5,815万円 | 東京都板橋区坂下3丁目6-1 |
2012年4月(築14年) 地上11階 / 全350戸 |
ルネッサンス・パーク | 1,268万円 〜 1,975万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-21 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ志村ラ・モード | 2,240万円 〜 3,672万円 | 東京都板橋区志村3丁目4-12 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,521万円 〜 6,368万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全68戸 |
イニシア蓮根 | 2,868万円 〜 5,184万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-6 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
ザ・グランデレガーロ | 1,613万円 〜 2,191万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
BELISTA志村三丁目 | 4,088万円 〜 4,928万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全41戸 |
日神デュオステージ蓮根 | 1,571万円 〜 1,933万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目20-6 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド志村城山 | 4,075万円 〜 5,603万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全99戸 |
グローベル志村城山ザ・レジデンス | 6,569万円 〜 7,918万円 | 東京都板橋区志村2丁目20-5 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
サンクレイドル浮間舟渡 | 3,950万円 〜 5,392万円 | 東京都北区浮間5丁目16-23 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全54戸 |
アトラス志村三丁目 | 4,389万円 〜 6,800万円 | 東京都板橋区相生町15-5 |
2012年2月(築14年) 地上12階 / 全184戸 |
ライジングプレイス板橋 | 1,480万円 〜 1,717万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スマイリオ板橋前野町 | 4,011万円 〜 5,125万円 | 東京都板橋区前野町5丁目54-3 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾンドリッシュ | 1,741万円 〜 3,041万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-13 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロッコーオリオン | 1,407万円 〜 1,798万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目29-14 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアント蓮根 | 1,399万円 〜 3,815万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目14-19 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
ラ・ベイユK | 1,626万円 〜 2,172万円 | 東京都板橋区志村1丁目15-12 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベリスタ板橋前野町 | 4,044万円 〜 5,137万円 | 東京都板橋区前野町5丁目34-6 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全55戸 |
ライオンズ志村坂上レジデンス | 3,950万円 〜 5,286万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全52戸 |
イニシア志村坂上 | 3,730万円 〜 5,903万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-5 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
ル・レクチェi21 | 1,665万円 〜 2,195万円 | 東京都板橋区志村1丁目18-1 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レアシス板橋 | 2,130万円 〜 5,020万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全47戸 |
クレストガーデンレジデンス | 4,671万円 〜 6,472万円 | 東京都北区浮間3丁目6-13 |
2012年8月(築13年) 地上18階 / 全238戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス志村三丁目 | 4,100万円 〜 5,831万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全55戸 |
前野町シティハウス | 2,340万円 〜 4,424万円 | 東京都板橋区前野町4丁目34-3 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千川シティハウス | 3,075万円 〜 6,752万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目34-2 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
シティハウス板橋大山 | 3,881万円 〜 6,815万円 | 東京都板橋区中丸町51-12 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全78戸 |
シティハウス成増駅前 | 4,738万円 〜 5,903万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
2012年2月(築14年) 地上16階 / 全101戸 |
池袋シティハウス | 1,367万円 〜 8,039万円 | 東京都板橋区中丸町3-1 |
1991年9月(築34年) 地上13階 / 全74戸 |
シティハウス成増ステーションコート | 3,294万円 〜 4,035万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-25 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスから近い順に表示しています
安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
社員画像
安心と納得をお約束致します。
弊社は、東武東上線「大山」駅駅前にて営業しております。板橋区を中心として不動産売却の仲介を積極的に行っております。売却専門スタッフがお客様に寄り添った最良のご提案をさせていただきます。
店舗内観
23区内11店舗展開中!!
ご売却・買替え等御気軽にご相談ください!
◆◇【買い替えローン相談】後悔のない住宅購入の為に個別相談やセミナーを開催◆◇【ライフプラン】10〜20年後をシミュレーションで将来の資金残高を見える化◇◆
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売買を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!
社員画像
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
社員画像
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
社員画像
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください