この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,614 万円 67.71m²の部屋
〜3,473 万円 77.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの売却に役立つ情報をチェック！
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールから近い順に表示しています
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,998万円 |
71.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,614万円67.71m²の部屋39万円 / m²
〜3,473万円77.63m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区南野川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区南野川 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,492万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,413万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 3,212万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,614万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,555万円 | 97.7％ |
| 7年後(築30年) | 2,405万円 | 92.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区南野川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,614万円 (67.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 50万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 71.71m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,798万円 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,580万円 | 67.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,750万円 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,890万円 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 2,680万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,880万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,590万円 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 2,700万円 | 77.63m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 2,180万円 | 56.42m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,980万円 | 77.63m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 2,480万円 | 66.49m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,614万円 |
| 買取 | 1,569万円 〜 2,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.4万円67.71m²の部屋
〜13.71万円77.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 16万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「鷺沼駅」までバス10分です。
【外観】外観:鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです
【周辺】外観:2階部分の南向きで陽当り眺望良好となっております
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m ＯＫストア北山田店 ＯＫストアまで徒歩15分です
【周辺】周辺環境:コンビニ 350m ファミリーマート川崎南野川店 ファミリーマートまで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:公園 320m 東山田公園 東山田公園まで徒歩4分です
【周辺】周辺環境:ドラッグストア 450m クリエイト川崎南野川店 クリエイトまで徒歩6分です
【周辺】周辺環境:小学校 330m 南野川小学校 南野川小学校まで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:中学校 1600m 野川中学校 野川中学校まで徒歩20分です
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス港北デュオパーク | 3,590万円 〜 5,308万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全56戸 |
| メルヴェイユー富士 | 2,273万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス港北デュオガーデン | 3,157万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 3,218万円 〜 5,476万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全73戸 |
| グリーンテラス野川台 | 2,242万円 〜 3,123万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 3,811万円 〜 6,362万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全64戸 |
| レイディアント鷺沼東 | 2,842万円 〜 4,218万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ハイホーム鷺沼東 | 2,699万円 〜 3,380万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月（築25年） 地上9階 / 全74戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,633万円 〜 3,785万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| ヒューマンスクエア鷺沼東 | 2,270万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目25-25 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全73戸 |
| ボナール北山田 | 3,674万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-16 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| コンフォート | 1,979万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プーロ・ア・プロフィット | 3,958万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-10 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| プロスベアーコーポ | 3,983万円 〜 4,725万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-7 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| Espoir | 2,540万円 〜 2,955万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 2,547万円 〜 3,252万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| デライトコート・5 | 1,932万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ北山田 | 1,164万円 〜 5,036万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| アースハーヴェスト | 1,187万円 〜 4,803万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-22 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレール日吉台 | 1,616万円 〜 4,606万円 | 神奈川県川崎市高津区久末486-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クィーンズガーデン | 3,918万円 〜 4,563万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア | 2,656万円 〜 3,736万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全67戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,617万円 〜 3,523万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| フォーラム21 | 2,191万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町4-1 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライズ野川 | 2,282万円 〜 3,593万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目2-19 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンコアロード | 1,457万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート東野川 | 2,216万円 〜 2,878万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビュープラザセンター北3-6号棟 | 3,748万円 〜 7,759万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全77戸 |
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,043万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| パンテュール宮崎台 | 3,049万円 〜 4,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.