神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,654 万円 67.71m²の部屋
〜3,539 万円 77.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観:東急田園都市線「鷺沼駅」までバス10分です。
1/9
【外観】外観:鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです
2/9
【周辺】外観:2階部分の南向きで陽当り眺望良好となっております
3/9
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m ＯＫストア北山田店 ＯＫストアまで徒歩15分です
4/9
【周辺】周辺環境:コンビニ 350m ファミリーマート川崎南野川店 ファミリーマートまで徒歩5分です
5/9
【周辺】周辺環境:公園 320m 東山田公園 東山田公園まで徒歩4分です
6/9
【周辺】周辺環境:ドラッグストア 450m クリエイト川崎南野川店 クリエイトまで徒歩6分です
7/9
【周辺】周辺環境:小学校 330m 南野川小学校 南野川小学校まで徒歩5分です
8/9
【周辺】周辺環境:中学校 1600m 野川中学校 野川中学校まで徒歩20分です
9/9サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,654万円 （39万円 / m²） 67.71m²の部屋
〜3,539万円 （46万円 / m²） 77.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川崎市宮前区南野川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,426万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,386万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 3,182万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,654万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 2,623万円 |
| 6年後(築30年) | 92.9％ | 2,465万円 |
このマンションと、川崎市宮前区南野川の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,654万円 (67.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 49万円 / m² |
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.90%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：0.92% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,798万円 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 2,998万円 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 2,980万円 | 71.71m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,798万円 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,580万円 | 67.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,750万円 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,890万円 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 2,680万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,880万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,590万円 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 2,700万円 | 77.63m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 2,180万円 | 56.42m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,980万円 | 77.63m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 2,480万円 | 66.49m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,654万円 |
| 買取 | 1,593万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.33万円 / 月 67.71m²の部屋
〜
13.64万円 / 月 77.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 16万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス港北デュオパーク | 3,462万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全56戸 |
| メルヴェイユー富士 | 2,500万円 〜 2,918万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス港北デュオガーデン | 3,201万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 3,306万円 〜 5,651万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全73戸 |
| グリーンテラス野川台 | 2,247万円 〜 3,105万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 3,957万円 〜 6,645万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
| レイディアント鷺沼東 | 2,805万円 〜 4,141万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ハイホーム鷺沼東 | 2,204万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月（築25年） 地上9階 / 全73戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,598万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| ヒューマンスクエア鷺沼東 | 2,183万円 〜 3,542万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目25-25 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全73戸 |
| ボナール北山田 | 4,087万円 〜 5,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-16 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| コンフォート | 2,187万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プーロ・ア・プロフィット | 4,409万円 〜 5,177万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-10 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレールカマタ | 2,536万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目5-8 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスベアーコーポ | 4,451万円 〜 5,298万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-7 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| Espoir | 2,806万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 2,556万円 〜 3,225万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| デライトコート・5 | 2,134万円 〜 2,490万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ北山田 | 1,201万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| アースハーヴェスト | 1,305万円 〜 5,310万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-22 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレール日吉台 | 1,598万円 〜 4,587万円 | 神奈川県川崎市高津区久末486-1 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クィーンズガーデン | 4,301万円 〜 5,022万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア | 2,938万円 〜 3,632万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全67戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,622万円 〜 3,501万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| フォーラム21 | 1,983万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町4-1 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンコアロード | 1,440万円 〜 3,621万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート東野川 | 2,397万円 〜 2,736万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビュープラザセンター北3-6号棟 | 3,430万円 〜 7,462万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6 |
1999年12月（築26年） 地上13階 / 全77戸 |
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,046万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| パンテュール宮崎台 | 2,872万円 〜 4,181万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス宮崎台 | 3,571万円 〜 5,797万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全127戸 |
| サンクタス鷺沼ノール | 4,352万円 〜 5,503万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクタス鷺沼プライベートヒル | 3,929万円 〜 5,280万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
2003年5月（築22年） 地上9階 / 全68戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールから近い順に表示しています
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
