この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,592 万円 65.88m²の部屋
〜7,482 万円 122.51m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,592万円 65.88m²の部屋 55万円 / m²
〜7,482万円 122.51m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区南山田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区南山田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,069万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,778万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,592万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,335万円 | 92.8% |
このマンションと、横浜市都筑区南山田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,592万円 (65.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュープラザセンター北3-6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
4,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5,180万円 | 98.83m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
3,980万円 | 98.83m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4,588万円 | 98.83m² | 2LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,700万円 | 122.51m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月 |
4,499万円 | 98.72m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月 |
3,080万円 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,590万円 | 65.88m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,980万円 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
3,790万円 | 74.31m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年8月 |
3,480万円 | 74.31m² | 2LDK / 11階 | 2017年9月〜2018年2月 |
3,580万円 | 74.31m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年8月 |
3,780万円 | 74.31m² | 2LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,180万円 | 74.31m² | 2LDK / 11階 | 2016年12月 |
3,680万円 | 82.02m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4,299万円 | 102.02m² | 4LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年3月 |
3,180万円 | 65.88m² | 2LDK / 11階 | 2015年2月 |
3,280万円 | 65.88m² | 2LDK / 11階 | 2015年1月 |
4,498万円 | 98.83m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4,180万円 | 98.83m² | 4LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3,180万円 | 65.88m² | 2LDK / 12階 | 2013年5月 |
2,980万円 | 65.88m² | 2LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年4月 |
3,180万円 | 65.88m² | 2LDK / 12階 | 2013年1月 |
3,050万円 | 82.02m² | 3LDK / 11階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3,980万円 | 98.83m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3,000万円 | 82.02m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年7月 |
2,980万円 | 74.31m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年10月 |
3,080万円 | 74.31m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年2月 |
3,080万円 | 74.31m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年10月 |
3,180万円 | 74.31m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年6月 |
3,180万円 | 74.31m² | 2LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,592万円 |
買取 | 2,155万円 〜 2,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.2万円 65.88m²の部屋
〜24.27万円 122.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビュープラザセンター北3-6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビュープラザセンター北3-6号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】子育て家族にピッタリなエリア。北山田駅徒歩11分!
【外観】フラット35【適合物件!
【外観】エントランス入口
【駐車場】駐車場
【周辺】ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅 距離1100m
築年月(築年数) | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスパークフロンテージセンター北 | 4,584万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目38-22 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
マイキャッスルセンター北2 | 4,927万円 〜 6,788万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-7 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全66戸 |
港北ファミールガーデンJ | 4,796万円 〜 6,345万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全190戸 |
港北ファミールガーデンC | 4,546万円 〜 6,718万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全190戸 |
エステ・ガーデンセンター北ウエストスクエア | 4,477万円 〜 8,069万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上16階 / 全109戸 |
プレヤデス2000 | 2,375万円 〜 3,874万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
港北ファミールガーデンH | 4,841万円 〜 5,969万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全17戸 |
港北ファミールガーデンB | 5,196万円 〜 6,920万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-2 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
クィーンズガーデン | 4,126万円 〜 4,788万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
グリーンエイジ | 1,771万円 〜 2,479万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-19 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレントハイツ北山田 | 1,137万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
港北ファミールガーデンG | 4,063万円 〜 4,517万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-7 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全21戸 |
港北ファミールガーデンA | 4,076万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-1 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全190戸 |
アヴァンセンター北 | 2,924万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-3 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
アースハーヴェスト | 1,266万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-22 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メディコーポ都筑 | 2,893万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2-9 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
港北ファミールガーデンD | 6,185万円 〜 6,870万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-4 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
デライトコート・5 | 2,053万円 〜 2,382万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステ・ガーデンセンター北サウススクエア | 3,762万円 〜 7,102万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-3 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全125戸 |
トースト港北ニュータウン | 3,462万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
パレ・ノール城山 | 1,282万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-29 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサフロンテ | 3,449万円 〜 4,206万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目36-6 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全33戸 |
アークレスト | 1,810万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-7 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
Espoir | 2,696万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランタン | 3,168万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目1-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
プロスベアーコーポ | 4,154万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-7 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
フォレストパーク四季彩の丘A棟 | 5,283万円 〜 5,868万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全50戸 |
コーニス | 3,228万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-4 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストパーク四季彩の丘B棟 | 3,662万円 〜 4,856万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-2 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全571戸 |
プーロ・ア・プロフィット | 4,162万円 〜 4,840万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-10 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
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