この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,167万円 57.05m²の部屋
〜5,164万円 75.02m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,167万円 57.05m²の部屋 56万円 / m²
〜5,164万円 75.02m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区馬絹 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築14年(現在) | 3,501万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,465万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 3,277万円 | 93.6% |
築25年(11年後) | 3,089万円 | 88.2% |
築30年(16年後) | 2,902万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,167万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,134万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 2,964万円 | 93.6% |
11年後 (築25年) | 2,794万円 | 88.2% |
16年後 (築30年) | 2,625万円 | 82.9% |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,167万円 (57.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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56万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,167万円 |
買取 | 1,901万円 〜 2,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.96万円 57.05m²の部屋
〜17.11万円 75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクタス宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.53% 、 2年前→1年前:6.67% 、 1年前→今年:-0.24% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクタス宮崎台 |
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所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 |
交通 |
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【外観】外観:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分です
【外観】外観:東急田園都市線「宮前平」駅まで平坦徒歩11分です
【外観】外観:5階部分の南向きで陽当り眺望良好なお部屋です
【外観】外観:鉄筋コンクリート造8階建てのマンションです
【外観】外観:「サンクタス宮崎台」 長谷工コーポレーションの施工
【周辺】周辺環境:駅 720m 宮崎台駅
【周辺】周辺環境:駅 880m 宮前平駅
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プラウド宮前平サウスフロント | 4,304万円 〜 5,579万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全53戸 |
ステージグランデ宮崎台 | 1,158万円 〜 3,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全70戸 |
ジェイパレス宮崎台 | 3,362万円 〜 4,620万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴェルジェ宮崎台 | 2,983万円 〜 4,436万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンウェル | 1,199万円 〜 4,968万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 2,674万円 〜 6,182万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全75戸 |
エクセレントスクエア宮崎台2番館 | 2,054万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 |
2009年2月(築16年) 地上3階 / 全12戸 |
エクセレントスクエア宮崎台1番館 | 2,449万円 〜 3,080万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
PRENDRE・K | 2,047万円 〜 3,178万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-2 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮前平レジデンス | 4,386万円 〜 5,685万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
パークハウス宮崎台花霞 | 4,033万円 〜 5,067万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスト宮崎台 | 1,865万円 〜 2,786万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-18 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート宮前平 | 5,557万円 〜 1億 74万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-1 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全59戸 |
グリアス宮崎台 | 1,719万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全41戸 |
アドミラブール | 3,834万円 〜 4,968万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ポレスター宮前平 | 3,928万円 〜 5,369万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルフォン宮前平 | 4,070万円 〜 6,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,559万円 〜 4,047万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ESPACiO | 1,991万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス宮前平エルド | 4,261万円 〜 6,071万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全83戸 |
MCROSS | 2,667万円 〜 4,184万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-25 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズクオーレ宮前平 | 1,617万円 〜 4,208万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィンヤード鷺沼 | 1,143万円 〜 3,838万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Gforest宮前平 | 2,007万円 〜 3,917万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラーヌ鷺沼 | 3,554万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
ベルーレ鷺沼 | 1,758万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティ鷺沼ティーズ | 2,481万円 〜 5,822万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
コンシアンスピリエ | 1,537万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ宮崎台2 | 3,257万円 〜 4,073万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
Aldeia | 1,178万円 〜 1,501万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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