神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,354万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,259万円 | 97.8％ |
| 築25年(7年後) | 4,020万円 | 92.3％ |
| 築30年(12年後) | 3,780万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,995万円 |
| 2年後(築20年) | 97.8％ | 3,908万円 |
| 7年後(築25年) | 92.3％ | 3,688万円 |
| 12年後(築30年) | 86.8％ | 3,468万円 |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,995万円 (73.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 62万円 / m² |
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.56%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：3.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ鷺沼サウスレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 75.35m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,995万円 |
| 買取 | 2,397万円 〜 3,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.88万円 / 月 73.67m²の部屋
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17.05万円 / 月 73.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ鷺沼サウスレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ鷺沼サウスレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 73.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Aldeia | 1,148万円 〜 1,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaFonte | 1,143万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリエ3270 | 2,398万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラッセ有馬 | 2,135万円 〜 4,319万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 3,713万円 〜 6,781万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランシティ港北センター北 | 3,949万円 〜 5,731万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全39戸 |
| アロッジオビオラ | 2,286万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バージュアル横濱港北 | 1,224万円 〜 1,407万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィンヤード鷺沼 | 1,118万円 〜 3,922万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリオアイリスパーク | 4,074万円 〜 4,829万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| イニシア鷺沼 | 4,507万円 〜 7,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| リブゼ横浜プレシャスコート | 3,204万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| ラネージュ鷺沼 | 1,090万円 〜 1,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリフィン・鷺沼 | 1,149万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 |
2006年12月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| フェリーチェS | 1,448万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,585万円 〜 1億 625万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全92戸 |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 3,780万円 〜 5,721万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全141戸 |
| ベニシア | 1,747万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ | 1,799万円 〜 6,049万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KAULANAEAST | 3,018万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドゥーエ横浜都筑 | 1,908万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全53戸 |
| コンフォータブル | 1,423万円 〜 5,127万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Gran・rio | 2,038万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-8 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ港北NTインディ8 | 3,933万円 〜 6,048万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28 |
2009年9月（築17年） 地上3階 / 全8戸 |
| ラフィナート | 1,862万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ESPACiO | 1,966万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースアーク | 1,568万円 〜 3,285万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ランドワールド中川 | 1,378万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-7 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ鷺沼 | 5,284万円 〜 7,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LeavellGrande横浜中川 | 2,073万円 〜 2,492万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-2 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷺沼有馬パーク・ホームズ | 1,984万円 〜 3,041万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| パークホームズ鷺沼ガーデン | 3,713万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 3,139万円 〜 5,244万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 3,790万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 2,784万円 〜 4,510万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ参番館 | 2,636万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 3,185万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ | 3,752万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ | 3,050万円 〜 4,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全97戸 |
| パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 4,422万円 〜 6,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,248万円 〜 5,614万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,145万円 〜 5,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| 宮前平パーク・ホームズ | 2,146万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 | 3,040万円 〜 4,609万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| 宮崎台南パーク・ホームズ | 2,167万円 〜 3,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全45戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ | 2,062万円 〜 4,409万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
1986年6月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| 宮前平西パーク・ホームズ | 2,495万円 〜 3,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宮崎台パーク・ホームズ | 2,201万円 〜 3,237万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークホームズ鷺沼三丁目 | 4,445万円 〜 5,769万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 | 3,346万円 〜 6,326万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ | 3,937万円 〜 7,485万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮崎台東パーク・ホームズ | 3,149万円 〜 4,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全46戸 |
| 宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,740万円 〜 4,986万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,494万円 〜 5,827万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全49戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 4,121万円 〜 6,426万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| たまプラーザ東パーク・ホームズ | 3,094万円 〜 5,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズウエストコート | 2,999万円 〜 4,593万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 2,125万円 〜 2,696万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全82戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズ | 2,370万円 〜 3,065万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,018万円 〜 3,966万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
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パークホームズ鷺沼サウスレジデンスは、神奈川県川崎市宮前区有馬を所在地としています。同マンションは2008年5月に完成し、地上7階・地下2階建てのRC造となっています。また、徒歩2分のバス停「有馬変電所」停留所より乗車6分で横浜市営地下鉄ブルーライン・センター北駅へ、徒歩3分のバス停「中有馬」停留所より乗車4分で東急田園都市線・鷺沼駅へアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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