価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,212 万円 60.3m²の部屋
〜4,266 万円 63.79m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
宮崎台東パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
60.3m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,212万円 60.3m²の部屋 53万円 / m²
〜4,266万円 63.79m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台東パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 4,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 4,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 4,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 4,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4,380万円 | 63.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,580万円 | 63.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 3,480万円 | 60.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,480万円 | 60.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,212万円 |
| 買取 | 1,927万円 〜 2,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.78万円 60.3m²の部屋
〜12.79万円 63.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宮崎台東パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.57% 、 2年前→1年前：7.19% 、 1年前→今年：-0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮崎台東パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックシステムです！ 三菱地所コミュニティへの、委託管理です♪
【駐車場】
【周辺】川崎市立宮崎台小学校まで842m
【周辺】川崎市立宮前平中学校まで1192m
【周辺】マルダイ宮崎台店まで873m
【周辺】ライフ東有馬店まで1409m、営業時間：9:00～22:00 （2階～21:00） 毎週日曜日ポイント3倍 65歳以上：毎月1・15日は5％オフ
【周辺】ローソン宮前馬絹店まで1018m
【周辺】みやざき保育園まで606m、0歳5か月から入所いただける川崎市の認可保育園です。駅から近い保育園ですが、四季の変化を感じる広い園庭があります。
【周辺】神奈川ひまわりクリニックまで617m、診療科目：内科・小児科・皮膚科・美容皮膚科・他
【周辺】宮崎第一公園まで491m、（旧 宮崎第3公園）。広いグランドがあります。ブランコやジャングルジムもあり楽しく遊べるエリアもあります。
【周辺】宮崎第二公園まで379m、思い切り走り回れる広場のエリアもあり、縄跳びやバドミントンなどの遊び道具を持っていっても楽しめますよ。
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎台公園スカイマンション | 2,172万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| 宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,498万円 〜 5,814万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全49戸 |
| 花林東館 | 2,867万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目10-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台パーク・ホームズ | 2,173万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台 | 1,945万円 〜 3,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| フレール宮崎台スカイマンション | 2,109万円 〜 4,153万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| 宮崎台パークハイツ | 2,255万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全46戸 |
| マイキャッスル宮崎台 | 2,006万円 〜 2,925万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 秀和宮崎台レジデンス | 3,326万円 〜 6,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全47戸 |
| ベルメゾン田園 | 985万円 〜 7,735万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 宮崎台レジデンス | 2,576万円 〜 3,289万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 2,453万円 〜 5,482万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 |
1984年12月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| ソルクレスト宮崎台 | 2,485万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| フラワーリー宮崎台 | 2,791万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 梶が谷スカイマンション | 2,696万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
| フロリード梶が谷スカイマンション | 1,927万円 〜 3,261万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンシティハイツ | 2,825万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-1 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ISUZUビューライド宮前平 | 2,119万円 〜 2,746万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-2 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,124万円 〜 3,969万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルス宮崎台 | 2,721万円 〜 3,478万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目17-1 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| 宮前平パーク・ホームズ | 2,169万円 〜 3,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス宮前平C棟 | 1,888万円 〜 6,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全44戸 |
| ハイツ宮前平 | 743万円 〜 1,213万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 梶ヶ谷グリーンハイツ | 2,980万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全52戸 |
| ファミネス宮崎台 | 2,861万円 〜 3,832万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目10-19 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全65戸 |
| 藤和宮崎台コープ | 1,859万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-14 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| ニューウェルコート宮前平 | 2,027万円 〜 2,582万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューウェルテラス宮前平B棟 | 2,574万円 〜 5,256万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,120万円 〜 3,027万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスペランサ | 2,367万円 〜 4,899万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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