価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,173 万円 51m²の部屋
〜3,186 万円 59.52m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,173万円 51m²の部屋 43万円 / m²
〜3,186万円 59.52m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 58.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 58.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月 |
| 2,450万円 | 59.52m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,580万円 | 59.52m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,173万円 |
| 買取 | 1,304万円 〜 1,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.88万円 51m²の部屋
〜11.57万円 59.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宮崎台パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.57% 、 2年前→1年前：7.19% 、 1年前→今年：-0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮崎台パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】東急ストア宮崎台店まで426m
【周辺】ライフ東有馬店まで1330m
【周辺】そうてつローゼン梶ケ谷店まで1496m
【周辺】ローソンストア100川崎宮崎台店まで701m
【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで878m
【周辺】川崎市立宮崎台小学校まで960m
【周辺】川崎市立宮前平中学校まで1280m
【周辺】宮崎台幼稚園まで657m
【周辺】虎の門病院分院まで935m
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 扶桑ハイツ宮崎台 | 1,945万円 〜 3,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| フレール宮崎台スカイマンション | 2,109万円 〜 4,153万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| 宮崎台公園スカイマンション | 2,172万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| 宮崎台東パーク・ホームズ | 3,212万円 〜 4,266万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| 秀和宮崎台レジデンス | 3,326万円 〜 6,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全47戸 |
| 宮崎台南スカイマンション | 1,961万円 〜 2,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-40 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全16戸 |
| 宮崎台パークハイツ | 2,255万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全46戸 |
| カルム宮崎台 | 2,477万円 〜 3,223万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-7 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルメゾン田園 | 985万円 〜 7,735万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 宮崎台レジデンス | 2,576万円 〜 3,289万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス宮崎台 | 2,721万円 〜 3,478万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目17-1 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 2,453万円 〜 5,482万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 |
1984年12月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| 梶が谷スカイマンション | 2,696万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
| フロリード梶が谷スカイマンション | 1,927万円 〜 3,261万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全51戸 |
| 宮崎台ローヤルパレス | 1,751万円 〜 3,245万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-53 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソルクレスト宮崎台 | 2,485万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第2 | 1,685万円 〜 2,115万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-8 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宮前平パーク・ホームズ | 2,169万円 〜 3,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス宮前平C棟 | 1,888万円 〜 6,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全44戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,124万円 〜 3,969万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツ宮前平 | 743万円 〜 1,213万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサ | 2,367万円 〜 4,899万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール梶ヶ谷 | 3,123万円 〜 3,959万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューウェルテラス宮前平B棟 | 2,574万円 〜 5,256万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全51戸 |
| 梶ヶ谷グリーンハイツ | 2,980万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全52戸 |
| 梶ヶ谷パークハイツ | 2,584万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 |
1984年6月（築40年） 地上3階 / 全43戸 |
| オリンピックマンション鷺沼 | 606万円 〜 1,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-47 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,120万円 〜 3,027万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンT.K | 3,144万円 〜 3,820万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平パステルコート | 1,960万円 〜 5,453万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全39戸 |
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