この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,146 万円 58.64m²の部屋
〜4,638 万円 69.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,146万円 58.64m²の部屋 54万円 / m²
〜4,638万円 69.25m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区土橋 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,091万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,015万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,146万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,069万円 | 97.5% |
このマンションと、川崎市宮前区土橋の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,146万円 (58.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼パーク・ホームズウエストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 69.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,790万円 | 65.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,890万円 | 65.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,990万円 | 65.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,146万円 |
買取 | 1,888万円 〜 2,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.56万円 58.64m²の部屋
〜16.56万円 69.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鷺沼パーク・ホームズウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鷺沼パーク・ホームズウエストコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】外観:急行停車 東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩10分です
【外観】
【周辺】外観:公園や小学校も近く子育てしやすい環境です
【周辺】周辺環境:駅 800m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩10分です
【周辺】周辺環境:スーパー 630m いなげや川崎土橋店 いなげやまで徒歩8分です
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m FUJI南平台店 FUJIまで徒歩15分です
【周辺】周辺環境:コンビニ 250m ローソン川崎土橋二丁目店 ローソンまで徒歩4分です
【周辺】周辺環境:公園 20m 土橋こども公園 土橋こども公園まで徒歩1分です
【周辺】周辺環境:小学校 640m 土橋小学校 土橋小学校まで徒歩8分です
【周辺】周辺環境:中学校 1260m 宮前平中学校 宮前平中学校まで徒歩16分です
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル鷺沼2 | 2,291万円 〜 4,494万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-9 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
パークヒルズ鷺沼弐番館 | 2,169万円 〜 4,420万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-10 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 3,550万円 〜 5,332万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 2,457万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2 |
1995年8月(築29年) 地上3階 / 全27戸 |
オーベル鷺沼 | 2,938万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全114戸 |
クレッセント鷺沼2 | 2,359万円 〜 3,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
ベルデュール鷺沼 | 3,321万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-15 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鷺沼荘B号館 | 2,544万円 〜 4,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全75戸 |
モア・クレスト鷺沼ヒルズ | 3,069万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-4 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
エルコモド鷺沼 | 2,004万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-1 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
コスモ鷺沼エクセラ | 3,075万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
イトーピア鷺沼2 | 3,017万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全53戸 |
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 | 3,301万円 〜 6,009万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 1,044万円 〜 4,939万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全99戸 |
鷺沼シティハウス | 3,722万円 〜 4,952万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 3,762万円 〜 6,470万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全75戸 |
メロウステーツ鷺の森 | 2,314万円 〜 3,028万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-1 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
K.S-セカンド | 1,016万円 〜 1,327万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11-13 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
エヴァグリーン大竹 | 2,953万円 〜 4,234万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全3戸 |
ナイスステージたまプラーザグランドコート(A館) | 2,832万円 〜 3,839万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
鷺沼ガーデンハウス | 3,447万円 〜 4,592万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージたまプラーザヒルトップコート(B館) | 2,688万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
ヒルクレスト鷺沼 | 1,685万円 〜 4,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
ペナテス宮前平 | 2,656万円 〜 3,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
グランメール鷺沼 | 2,803万円 〜 4,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ソフィアたまプラーザグランノール | 3,261万円 〜 4,266万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
メゾンけやき平 | 2,761万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-3 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
エステ・スクエアたまプラーザ | 3,221万円 〜 5,081万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-58 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
クレスト鷺沼 | 1,362万円 〜 4,045万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローリー鷺沼 | 3,409万円 〜 5,939万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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