この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県小山市駅東通り2丁目33-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,609 万円 63.01m²の部屋
〜2,423 万円 79.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス駅東通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス駅東通りの売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス駅東通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス駅東通りから近い順に表示しています
不動産歴28年の専門スタッフが対応します
なないろ不動産はベテランスタッフが親切・丁寧に御対応しております。まずは売却価格など気になると思います、早期「ご査定ご提案書」を無料で作成しておりますのでご参考いただければと存じます。またスタッフは「土地」「戸建て」「マンション」「アパート」と幅広く取り扱いできますので宜しく致します。
創業60年、専門スタッフが対応します!
売買部スタッフ全員が宅地建物取引士、栃木県内仲介件数ナンバーワンの不動産会社でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
成功事例が豊富なスタッフがご対応します!
栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,609万円63.01m²の部屋26万円 / m²
〜2,423万円79.14m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小山市駅東通り)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小山市駅東通り / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,566万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,518万円 | 96.9% |
築25年(6年後) | 1,262万円 | 80.6% |
築30年(11年後) | 1,006万円 | 64.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,609万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,559万円 | 96.9% |
6年後(築25年) | 1,296万円 | 80.6% |
11年後(築30年) | 1,034万円 | 64.2% |
このマンションと、小山市駅東通りの築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (63.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 26万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス駅東通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
2,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
1,980万円 | 78.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,780万円 | 79.14m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
1,650万円 | 63.01m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.67万円63.01m²の部屋
〜10.1万円79.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス駅東通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で -14.78%程度 下降しています。(3年前→2年前:-10.22%、 2年前→1年前:10.01%、 1年前→今年:-13.71% )
栃木県の直近3年間の変動(6.18% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス駅東通り |
---|---|
所在地 | 栃木県小山市駅東通り2丁目33-7 |
交通 |
|
【外観】外観♪(北側)
【外観】外観♪(南側)
【外観】外観♪
【外観】外観(エントランス)♪
【外観】西側道路♪
【外観】北側道路♪
【周辺】小山市立小山城東小学校 900mの外国につながる児童が通学してるのもあり日本語教室があります。ことば教室もあります。
【周辺】小山市立小山第三中学校 2200m
【周辺】セブンイレブン小山城東店 281m
【周辺】バル小山 731m駅ビル「バル」。電車通勤の方はこちらでお買い物を済ませて帰宅できて便利です♪
【周辺】ジェーソン 小山店 150m
【周辺】ジョイホン 小山駅前店 260m
【周辺】こひつじ保育園 124m
【周辺】駅東公園 350m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポレスター城東弐番館 | 2,181万円 〜 3,158万円 | 栃木県小山市城東2丁目1-37 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全65戸 |
ポレスターステーションシティ小山 | 2,349万円 〜 3,545万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目20-2 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全97戸 |
サンデュエル小山駅東通り | 1,626万円 〜 3,045万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目38-28 |
2006年10月(築19年) 地上13階 / 全62戸 |
ポレスター城東 | 2,135万円 〜 3,025万円 | 栃木県小山市城東1丁目6-2 |
2005年9月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ小山ウインフォート | 2,002万円 〜 2,755万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目24-22 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全81戸 |
ピュア・クレール | 692万円 〜 1,704万円 | 栃木県小山市城東5丁目1-23 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
パテラスクエア小山 | 1,308万円 〜 1,907万円 | 栃木県小山市駅東通り3丁目36-19 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンミユキ小山 | 1,127万円 〜 2,064万円 | 栃木県小山市中央町2丁目10-18 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全74戸 |
グリーンヒルズ | 1,318万円 〜 1,993万円 | 栃木県小山市城東7丁目33-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
サーパス八幡町 | 1,721万円 〜 2,631万円 | 栃木県小山市八幡町2丁目11-2 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
レジダンス思水 | 1,467万円 〜 1,857万円 | 栃木県小山市大字小山2674-5 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください