価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市大字小山2674-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,438 万円 60m²の部屋
〜1,852 万円 60m²の部屋
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レジダンス思水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
60m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
60m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
60m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,438万円 60m²の部屋 24万円 / m²
〜1,852万円 60m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,438万円 |
買取 | 863万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.94万円 60m²の部屋
〜8.05万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジダンス思水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 17.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.15% 、 2年前→1年前:-3.21% 、 1年前→今年:4.16% )
栃木県の直近3年間の変動(7.06% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジダンス思水は、栃木県小山市大字小山にあるマンションです。RC(鉄筋コンクリート)が採用された地上8階建てのマンションで、2007年3月に竣工しました。最寄駅であるJR東北本線の小山駅までは、歩いて約19分の距離となります。また、マンションより約10km離れた場所には、同線・間々田駅も設置されています。
マンション名称 | レジダンス思水 |
---|---|
所在地 | 栃木県小山市大字小山2674-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 小山大行寺店(799m)
【周辺】CAINZ(カインズ) 小山店(1045m)
【周辺】カワチ薬品 アイココチ 小山立木店(1211m)
【周辺】Beisia(ベイシア) スーパーマーケット小山店(1213m)
【周辺】小山市役所(1045m)
【周辺】小山市立中央図書館小山分館(1177m)
【周辺】小山中央二郵便局(1174m)
【周辺】あらやま医院(405m)
【周辺】大森歯科医院(372m)
【周辺】栃木信用金庫思川支店(838m)
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポレスターステーションシティ城山 | 2,436万円 〜 3,748万円 | 栃木県小山市城山町2丁目10-17 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全98戸 |
グリーンミユキ小山 | 1,109万円 〜 2,062万円 | 栃木県小山市中央町2丁目10-18 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全74戸 |
サーパス八幡町 | 1,698万円 〜 2,678万円 | 栃木県小山市八幡町2丁目11-2 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全38戸 |
ダイアパレス駅東通り | 1,591万円 〜 2,431万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目33-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
パテラスクエア小山 | 1,287万円 〜 1,904万円 | 栃木県小山市駅東通り3丁目36-19 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
パークレジデンス小山 | 868万円 〜 2,141万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目21-14 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ小山ウインフォート | 1,974万円 〜 2,757万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目24-22 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全81戸 |
サンデュエル小山駅東通り | 1,596万円 〜 3,034万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目38-28 |
2006年10月(築18年) 地上13階 / 全62戸 |
ポレスター城東弐番館 | 2,136万円 〜 3,142万円 | 栃木県小山市城東2丁目1-37 |
2006年9月(築18年) 地上15階 / 全65戸 |
ポレスター城東 | 2,105万円 〜 3,028万円 | 栃木県小山市城東1丁目6-2 |
2005年9月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ピュア・クレール | 671万円 〜 1,678万円 | 栃木県小山市城東5丁目1-23 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンヒルズ | 1,275万円 〜 1,959万円 | 栃木県小山市城東7丁目33-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください