この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,003 万円 33m²の部屋
〜3,915 万円 54.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エステムプラザ心斎橋エグゼの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステムプラザ心斎橋エグゼの売却に 役立つ情報をチェック!
エステムプラザ心斎橋エグゼの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エステムプラザ心斎橋エグゼから近い順に表示しています
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
大阪市西区のピンポイントな物件募集です!
・より早く
・より高い金額で
・よりオープンに
売却時の心配事は上記に尽きると思います。
当社は会社経営者や法人様などから要望のあった地域の土地・建物のみをピンポイントで募集しているため、即時即金での買取が可能です。
相場価格での即時売却も可能ですので是非お問合せください。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
グループ97店舗
不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
査定の新しいサービス知りたくないですか?
不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
18社 全て見る
閉じる
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エステムプラザ心斎橋エグゼの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
40.94m² | 1SLDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,003万円 33m²の部屋 61万円 / m²
〜3,915万円 54.83m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区島之内)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区島之内 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,204万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,178万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 2,041万円 | 92.6% |
築25年(11年後) | 1,905万円 | 86.4% |
築30年(16年後) | 1,769万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,003万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,979万円 | 98.8% |
6年後 (築20年) | 1,855万円 | 92.6% |
11年後 (築25年) | 1,731万円 | 86.4% |
16年後 (築30年) | 1,607万円 | 80.2% |
このマンションと、大阪市中央区島之内の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 55万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ心斎橋エグゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,950万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,590万円 | 54.83m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,580万円 | 40.94m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,580万円 | 42.37m² | 2DK / 11階 | 2016年10月〜2017年5月 |
3,340万円 | 54.83m² | 2LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,970万円 | 33.01m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
1,980万円 | 33.01m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
2,880万円 | 54.83m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
2,580万円 | 42.37m² | 2LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,003万円 |
買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.02万円 33m²の部屋
〜18.34万円 54.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステムプラザ心斎橋エグゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年1月に竣工したエステムプラザ心斎橋エグゼは、大阪府大阪市中央区島之内にあります。地上11階建ての当マンションはRC(鉄筋コンクリート)構造であり、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線の発着する長堀橋駅が最寄駅となっています。なお、周辺エリアには大阪市立南中学校、大阪南郵便局、大阪南警察署などがあります。
マンション名称 | エステムプラザ心斎橋エグゼ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【駅】長堀橋まで160m
【周辺】【小学校】大阪市立南小学校まで360m
【周辺】【中学校】大阪市立南中学校まで180m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 周防町店まで310m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店まで310m
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スワンズ心斎橋EAST | 1,441万円 〜 3,815万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目12-26 |
2011年5月(築13年) 地上13階 / 全66戸 |
アドバンス心斎橋グランガーデン | 1,330万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-27 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全101戸 |
エスライズ東心斎橋 | 1,493万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-5 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全57戸 |
ボーベル南船場 | 2,392万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-15 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
プレサンス心斎橋ルティア | 1,240万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目1-7 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレサンス心斎橋ラヴィ | 1,401万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目12-5 |
2011年9月(築13年) 地上15階 / 全60戸 |
エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア | 1,258万円 〜 4,407万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町5-3 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全116戸 |
ウエンズ東心斎橋 | 1,169万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-32 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
SKタワー心斎橋イースト | 1,826万円 〜 4,599万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-19 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全55戸 |
ソシオ心斎橋 | 2,425万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-21 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
プレミスト南船場 | 2,192万円 〜 6,529万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-13 |
2012年8月(築12年) 地上23階 / 全139戸 |
クリスタルグランツ心斎橋EAST | 1,758万円 〜 4,271万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-21 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全62戸 |
クオリア松屋町 | 2,242万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-27 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全68戸 |
プレサンスNEO心斎橋 | 1,456万円 〜 4,902万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-25 |
2012年6月(築12年) 地上15階 / 全62戸 |
プライムアーバン松屋町 | 1,513万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-4 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全56戸 |
ティベルデ | 1,790万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-27 |
2011年8月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
ブランメゾン@船場 | 2,494万円 〜 6,142万円 | 大阪府大阪市中央区博労町1丁目8-15 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全33戸 |
メゾンドール松屋町1st. | 3,280万円 〜 5,629万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-39 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全69戸 |
エフ・ステージ松屋町 | 2,748万円 〜 3,501万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目4-17 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全32戸 |
クレシア道頓堀 | 1,529万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東5-15 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォーゼ安堂寺 | 1,664万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
エステムコート心斎橋EAST3エクシード | 1,585万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-4 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全61戸 |
セントアミール南久宝寺 | 2,615万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7-7 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
エスリード長堀タワー | 1,972万円 〜 9,422万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11 |
2010年12月(築14年) 地上26階 / 全270戸 |
インザグレイス心斎橋 | 2,250万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目2-8 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
フォーチュン松屋町 | 1,284万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉4-1 |
2012年12月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ジャン・プラス・ソック谷六6 | 1,379万円 〜 2,827万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目14-13 |
2010年7月(築14年) 地上7階 / 全32戸 |
セレニテ本町ロジ02 | 1,411万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目3-2 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン本町 | 1,314万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目4-15 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
LaSuite | 2,798万円 〜 6,745万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4-11 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください