埼玉県川越市広栄町2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,203 万円 66.16m²の部屋
〜3,780 万円 85.36m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レーベンハイム川越サンシエナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,650万円 |
70m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,203万円66.16m²の部屋33万円 / m²
〜3,780万円85.36m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市広栄町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市広栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,363万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,334万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,184万円 | 92.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,035万円 | 86.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,886万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,203万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,176万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 2,037万円 | 92.5％ |
| 11年後(築25年) | 1,897万円 | 86.1％ |
| 16年後(築30年) | 1,758万円 | 79.8％ |
このマンションと、川越市広栄町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,203万円 (66.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川越サンシエナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,320万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 2,320万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,320万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,400万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,720万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 2,850万円 | 85.36m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,680万円 | 81.49m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,490万円 | 81.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,080万円 | 67.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,090万円 | 67.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 2,210万円 | 67.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,780万円 | 85.36m² | 3LDK / 12階 | 2017年10月 |
| 2,250万円 | 72.77m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 2,180万円 | 72.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2,200万円 | 67.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 2,330万円 | 67.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 2,180万円 | 72.77m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,380万円 | 72.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 2,430万円 | 67.22m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,203万円 |
| 買取 | 1,322万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.59万円66.16m²の部屋
〜14.31万円85.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム川越サンシエナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川越サンシエナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 85.36m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 84.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 84.11m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 84.11m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 84.11m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 84.11m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 84.11m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンハイム川越サンシエナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川越市広栄町にあるレーベンハイム川越サンシエナは、地上15階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2011年8月に完成を迎えており、東武東上線の川越駅が最寄駅になります。この駅まで歩く場合の所要時間は19分で、さらに、西武新宿線の本川越駅も歩いて22分でアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | レーベンハイム川越サンシエナ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
| 交通 |
|
【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【駐車場】防犯面が安心の機械式駐車場がございます♪
【周辺】川越駅 徒歩 約18分（約1440m）
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンティ | 901万円 〜 1,224万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全28戸 |
| ランドシティ川越クレア | 2,945万円 〜 4,208万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全34戸 |
| RoomtoBloom | 1,348万円 〜 2,900万円 | 埼玉県川越市脇田本町26-1 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファコート川越脇田1 | 1,250万円 〜 1,759万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| アルファコート川越脇田2 | 1,294万円 〜 1,820万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全22戸 |
| ルネスアスカ | 1,446万円 〜 2,900万円 | 埼玉県川越市脇田町29-8 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンシャルステート川越 | 1,413万円 〜 3,979万円 | 埼玉県川越市菅原町7-23 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全34戸 |
| ルネスカメリア | 1,404万円 〜 2,041万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目11-4 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドゥール川越 | 959万円 〜 1,297万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川越グランフォート | 3,229万円 〜 1億 4,284万円 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
2010年10月（築15年） 地上15階 / 全91戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,478万円 〜 2,334万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,444万円 〜 1,895万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 2,864万円 〜 4,798万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ルネスクレール | 1,302万円 〜 1,832万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目3-8 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ本川越クレア | 2,485万円 〜 4,036万円 | 埼玉県川越市通町18-9 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| かぁりす本川越 | 1,154万円 〜 2,022万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全53戸 |
| グレーシア | 1,132万円 〜 1,527万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートグレイス | 1,143万円 〜 1,541万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 2,794万円 〜 4,613万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ブリリアンコート川越松江町 | 2,845万円 〜 4,202万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目7-9 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全63戸 |
| クラール・ハイレン | 1,141万円 〜 1,541万円 | 埼玉県川越市連雀町30-7 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 1,947万円 〜 3,221万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全75戸 |
| ルミエール | 956万円 〜 1,810万円 | 埼玉県川越市藤原町16-12 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネスセードル | 1,839万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| オークランドヌーヴォー | 1,176万円 〜 2,254万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ新狭山 | 1,284万円 〜 1,697万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| リヴォーレ中田 | 1,072万円 〜 3,157万円 | 埼玉県川越市大字並木246-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォレストレジデンス | 2,578万円 〜 3,862万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目5-1 |
2010年10月（築15年） 地上14階 / 全340戸 |
| マヤリーア上福岡 | 1,749万円 〜 2,175万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目12-27 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 3,574万円 〜 4,295万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目3-2 |
2009年12月（築15年） 地上15階 / 全94戸 |
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