埼玉県川越市菅原町7-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,564 万円 30.1m²の部屋
〜4,521 万円 63.65m²の部屋
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1/10
【周辺】アトレマルヒロまで400m
2/10
【周辺】川越マインまで400m
3/10
【周辺】ヤオコー川越西口店まで907m
4/10
【周辺】セブンイレブン川越仙波町2丁目店まで560m
5/10
【周辺】ウエルシア川越仙波2号店まで414m
6/10
【周辺】川越市立仙波小学校まで350m
7/10
【周辺】川越市立川越第一中学校まで1100m
8/10
【周辺】仙波町保育園まで350m
9/10
【周辺】川越駅(東武東上線)まで320m
10/10レジデンシャルステート川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンシャルステート川越の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンシャルステート川越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
61.47m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社天極 シャーメゾンショップ アパートプラザ川越東口店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,564万円 （52万円 / m²） 30.1m²の部屋
〜4,521万円 （71万円 / m²） 63.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.1m²の部屋の場合 | 63.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,564万円 | 4,521万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万2,120円 | 155万7,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万2,120円 | 159万7,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,501万1,401円 | 4,360万7,532円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川越市菅原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,176万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,043万円 | 93.9％ |
| 築25年(10年後) | 1,910万円 | 87.8％ |
| 築30年(15年後) | 1,777万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,564万円 |
| 5年後(築20年) | 93.9％ | 1,468万円 |
| 10年後(築25年) | 87.8％ | 1,373万円 |
| 15年後(築30年) | 81.6％ | 1,277万円 |
このマンションと、川越市菅原町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,564万円 (30.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
レジデンシャルステート川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 6.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.49%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：8.72% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャルステート川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 63.25m² | 2LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4,298万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,498万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 3,580万円 | 63.25m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 30.1m²の部屋
〜
18.03万円 / 月 63.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシャルステート川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャルステート川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 9万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 16万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.10m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ川越グランフォート | 3,137万円 〜 1億 4,265万円 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
2010年10月（築16年） 地上15階 / 全91戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,511万円 〜 2,450万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドゥール川越 | 985万円 〜 1,366万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファコート川越脇田2 | 1,323万円 〜 1,908万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファコート川越脇田1 | 1,335万円 〜 1,922万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| ルネスアスカ | 1,484万円 〜 3,052万円 | 埼玉県川越市脇田町29-8 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,459万円 〜 1,852万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルネスカメリア | 1,419万円 〜 1,994万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目11-4 |
2012年5月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシア | 1,163万円 〜 1,609万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| RoomtoBloom | 1,375万円 〜 3,091万円 | 埼玉県川越市脇田本町26-1 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| アートグレイス | 1,047万円 〜 1,453万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドシティ川越クレア | 2,913万円 〜 4,282万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1 |
2013年1月（築14年） 地上6階 / 全34戸 |
| ランドシティ本川越クレア | 2,700万円 〜 4,235万円 | 埼玉県川越市通町18-9 |
2013年1月（築14年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルネスクレール | 1,333万円 〜 1,813万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目3-8 |
2012年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス本川越 | 2,581万円 〜 3,371万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 |
2013年10月（築13年） 地上13階 / 全25戸 |
| かぁりす本川越 | 1,173万円 〜 1,983万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 |
2010年10月（築16年） 地上7階 / 全53戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 3,439万円 〜 5,483万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年5月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| クラール・ハイレン | 1,161万円 〜 1,519万円 | 埼玉県川越市連雀町30-7 |
2010年12月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,269万円 〜 3,994万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全72戸 |
| シャンティ | 936万円 〜 1,304万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミエール | 895万円 〜 1,731万円 | 埼玉県川越市藤原町16-12 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネスセードル | 1,764万円 〜 2,611万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| リヴォーレ中田 | 1,012万円 〜 2,954万円 | 埼玉県川越市大字並木246-1 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 3,704万円 〜 4,921万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目3-2 |
2009年12月（築17年） 地上15階 / 全94戸 |
| マヤリーア上福岡 | 1,721万円 〜 2,145万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目12-27 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,072万円 〜 1,382万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォレストレジデンス | 2,491万円 〜 3,781万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目5-1 |
2010年10月（築16年） 地上14階 / 全340戸 |
| セイバリー滝 | 1,180万円 〜 2,732万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランエトワール | 1,166万円 〜 2,698万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目6-8 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県川越市菅原町にあるレジデンシャルステート川越はRC構造のマンションで、地上11階建てとなっています。2011年11月に完成した同マンションへは、東武東上線の発着する川越駅から歩いて4分ほどでアクセスすることが可能です。さらに、西武新宿線の本川越駅も比較的近く、そこからは歩いて14分ほどでアクセスできます。
| マンション名称 | レジデンシャルステート川越 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市菅原町7-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/12
1LDK 2階
2/12
1LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 3階
5/12
1LDK 3階
6/12
1LDK 3階
7/12
2LDK 5階
8/12
2LDK 7階
9/12
3LDK 8階
10/12
2LDK 10階
11/12
2LDK 11階
12/12| 築年月（築年数） | 2011年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川越市菅原町7-23【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 川越市駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2011年11月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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