埼玉県川越市新宿町6丁目24-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,161 万円 63.86m²の部屋
〜3,812 万円 83.01m²の部屋
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【外観】レーベンハイム川越フィーヌの外観。「川越市」駅徒歩30分。「南大塚」駅徒歩29分。
1/8
【外観】駐車場側外観
2/8
【外観】道路側外観
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【エントランス】外観 綺麗なエントランスは、居住者を優しく迎えいれてくれます
4/8
【駐車場】駐車場（空き状況は都度ご確認ください）
5/8
【周辺】川越市立新宿小学校 徒歩6分。 440m
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【周辺】川越市立城南中学校 徒歩17分。 1320m
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【周辺】ヤオコー川越新宿店 徒歩7分。 510m
8/8レーベンハイム川越フィーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム川越フィーヌの売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,161万円 （34万円 / m²） 63.86m²の部屋
〜3,812万円 （46万円 / m²） 83.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川越市新宿町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,143万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,995万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,848万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,161万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 2,012万円 |
| 10年後(築30年) | 86.2％ | 1,863万円 |
このマンションと、川越市新宿町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,161万円 (63.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
レーベンハイム川越フィーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-4.07%、 1年前→今年：2.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川越フィーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 63.86m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 2,480万円 | 68.07m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 2,590万円 | 80.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 2,180万円 | 67.57m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 2,350万円 | 75.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,590万円 | 80.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,380万円 | 67.57m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,300万円 | 75.33m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2,280万円 | 80.58m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2,680万円 | 83.01m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,161万円 |
| 買取 | 1,297万円 〜 1,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.75万円 / 月 63.86m²の部屋
〜
13.03万円 / 月 83.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム川越フィーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川越フィーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 68.07m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 80.58m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.07m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.01m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 83.01m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カインドステージ川越 | 1,095万円 〜 2,925万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全47戸 |
| ユアコート川越アデッソ | 2,669万円 〜 3,958万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全54戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 2,057万円 〜 3,555万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,547万円 〜 4,817万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズ川越ネクサイト | 3,110万円 〜 6,901万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月（築18年） 地上9階 / 全52戸 |
| リヴェール | 1,263万円 〜 2,080万円 | 埼玉県川越市大塚新町63-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| クラリスハイム | 1,299万円 〜 3,726万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレシール | 1,544万円 〜 2,751万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,403万円 〜 3,355万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバプールN | 1,467万円 〜 1,901万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアタウンイースト2 | 1,029万円 〜 2,085万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ステラフィランテ | 1,261万円 〜 1,630万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,839万円 〜 5,131万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全73戸 |
| アクアタウンイースト1 | 1,025万円 〜 2,359万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,149万円 〜 4,071万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| ヴァン・リュイール | 1,344万円 〜 1,743万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目11-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全2戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,662万円 〜 3,818万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレベール | 1,297万円 〜 1,784万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| クリオ川越参番館 | 3,405万円 〜 4,526万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全45戸 |
| グラン・コート川越新河岸 | 1,627万円 〜 2,180万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| アデニウム川越南大塚 | 1,713万円 〜 2,319万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全88戸 |
| リュール川越 | 1,701万円 〜 2,785万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築19年） 地上9階 / 全74戸 |
| ルネスアーデル | 1,331万円 〜 1,790万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,421万円 〜 2,694万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| サンセール南大塚 | 602万円 〜 833万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-2 |
2008年4月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィスタガーデン川越 | 3,327万円 〜 4,561万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全122戸 |
| ルネス桜暮1番館 | 827万円 〜 1,060万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-17 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ本川越 | 3,078万円 〜 5,310万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
2005年11月（築21年） 地上12階 / 全84戸 |
| エコヴィレッジ川越南台 | 2,479万円 〜 3,006万円 | 埼玉県川越市南台2丁目3-5 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローヤルシティ本川越 | 3,028万円 〜 5,046万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
2005年9月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,267万円 〜 3,934万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全72戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,839万円 〜 5,131万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全73戸 |
| レーベン川越南大塚GENIX | 2,701万円 〜 3,240万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目12-9 |
2025年4月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レーベン川越南台TheArena | 2,684万円 〜 4,434万円 | 埼玉県川越市南台2丁目1-2 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全155戸 |
| レーベン川越六軒町 | 2,962万円 〜 5,021万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全117戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 3,405万円 〜 5,521万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年5月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーベンハイム川越 | 1,788万円 〜 2,844万円 | 埼玉県川越市久保町6-1 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,253万円 〜 4,502万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,573万円 〜 3,731万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 2,187万円 〜 4,081万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全174戸 |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 2,177万円 〜 3,617万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全75戸 |
| レーベンスクエアサントレッセパセオウィング | 2,218万円 〜 5,074万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全189戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム川越フィーヌ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市新宿町6丁目24-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
2SLDK 1階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 8階
6/7
2SLDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月21日]
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