愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
4,099 万円 78.85m²の部屋
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プラウド川名駒方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド川名駒方の売却に役立つ情報をチェック!
プラウド川名駒方の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 6,480万円 |
93.91m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 名古屋支店 | ||||||
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4,099万円 (52万円 / m²) 78.85m²の部屋
〜5,447万円 (69万円 / m²) 78.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(名古屋市昭和区駒方町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,826万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 3,565万円 | 93.2% |
| 築30年(9年後) | 3,236万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 4,099万円 |
| 4年後(築25年) | 93.2% | 3,819万円 |
| 9年後(築30年) | 84.6% | 3,467万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区駒方町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,099万円 (78.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 55万円 / m² |
プラウド川名駒方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.39% )
愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,099万円 |
| 買取 | 2,459万円 〜 3,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.03万円 / 月 78.85m²の部屋
〜
16.69万円 / 月 78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド川名駒方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド川名駒方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 78.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・ステラ | 1,295万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
| ドゥーブル檀渓 | 2,209万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
| サンマンションドゥーシェ南山 | 3,270万円 〜 4,052万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
| コート・サイド杁中 | 1,864万円 〜 6,221万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
| ヒルズ川名 | 956万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町52 |
2007年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルニューコート石川橋 | 2,831万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
| プラウド石川橋 | 3,145万円 〜 5,144万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
| オスマンサスフラグランス | 1,678万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月(築22年) 地上11階 / 全24戸 |
| SchlossKikuzono | 1,823万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
| パークハウス楽園町サウスコート | 4,150万円 〜 6,585万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,096万円 〜 5,467万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
| D'レスティア御器所 | 3,368万円 〜 4,817万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築20年) 地上15階 / 全56戸 |
| ベルファース川原通 | 940万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目5 |
2006年5月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
| パークハウス楽園町 | 3,852万円 〜 6,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全44戸 |
| ロイヤルアーク川名 | 2,673万円 〜 5,066万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全49戸 |
| ルミエール川名 | 1,414万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
| シティハウス御器所 | 3,732万円 〜 4,770万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティエラ御器所 | 1,450万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
| ランドハウス八事 | 1,107万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 |
2006年2月(築21年) 地上11階 / 全34戸 |
| Gru | 1,471万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
| ララムーン | 2,386万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラプーリア御器所 | 1,379万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
| ライフイン桜山東館 | 1,902万円 〜 2,971万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフイン桜山西館 | 1,590万円 〜 2,958万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
| サンハイム桜山 | 1,465万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
| ローレルスクエア桜山 | 3,065万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築21年) 地上14階 / 全79戸 |
| ソフィア御器所 | 1,952万円 〜 4,632万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
| サーパス松栄町 | 3,639万円 〜 5,165万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 |
2007年1月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
| ストーリーズ・丸喜 | 2,337万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目11 |
2004年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
| アビタシオンサクラ | 1,465万円 〜 3,525万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド昭和駒方町 | 3,432万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目13 |
2014年3月(築13年) 地上8階 / 全29戸 |
| プラウド石川橋 | 3,145万円 〜 5,144万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
| プラウド昭和上山町 | 4,014万円 〜 4,973万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
| プラウド昭和滝川町 | 4,037万円 〜 5,581万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築13年) 地上10階 / 全43戸 |
| プラウド昭和楽園町 | 3,752万円 〜 4,849万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築14年) 地上4階 / 全40戸 |
| プラウド川名山ガーデン | 3,841万円 〜 6,668万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全116戸 |
| プラウド昭和楽園町テラス | 3,847万円 〜 6,045万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全78戸 |
| プラウド昭和御器所 | 5,546万円 〜 6,628万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月(築7年) 地上10階 / 全51戸 |
| プラウド御器所 | 4,036万円 〜 4,932万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
| プラウド御器所紅梅町 | 3,522万円 〜 4,241万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド山手通 | 4,366万円 〜 5,260万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月(築12年) 地上16階 / 全45戸 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 4,019万円 〜 5,526万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月(築10年) 地上8階 / 全45戸 |
| プラウド八事ガーデン東棟 | 3,667万円 〜 5,306万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築11年) 地上7階 / 全100戸 |
| プラウド八事ガーデン南棟 | 3,430万円 〜 6,327万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築11年) 地上9階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド川名駒方 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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