この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区小松町7丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,899 万円 43.2m²の部屋
〜2,599 万円 44.76m²の部屋
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STプラザ吹上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
44.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,899万円 43.2m²の部屋 44万円 / m²
〜2,599万円 44.76m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区小松町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区小松町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,441万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,328万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 2,137万円 | 87.6% |
築30年(13年後) | 1,947万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,899万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,811万円 | 95.4% |
8年後 (築25年) | 1,663万円 | 87.6% |
13年後 (築30年) | 1,514万円 | 79.7% |
このマンションと、名古屋市千種区小松町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (43.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,899万円 |
買取 | 1,139万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.42万円 43.2m²の部屋
〜9.69万円 44.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
STプラザ吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市千種区小松町のSTプラザ吹上は、2008年3月に竣工したRC構造の地上6階建てのマンションです。現地へのアクセスは、名古屋市営桜通線の吹上駅から徒歩3分の道のりとなります。そのほか、同じ路線の御器所駅も利用できます。なお、付近には名古屋阿由知郵便局や吹上公園が設けられているほか、飯田街道(県道56号線)が通っています。
マンション名称 | STプラザ吹上 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート吹上駅北店まで518m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスト吹上 | 1,802万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目13-4 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
モアグレイスワン | 1,337万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目11-1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プログレス吹上 | 1,299万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
グランドメゾン吹上 | 3,734万円 〜 5,471万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全32戸 |
ルラシオン阿由知通 | 1,060万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
メゾンモリ | 879万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目303 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラマリオン | 980万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロシード吹上 | 1,053万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目22-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
パラドール吹上 | 1,531万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全22戸 |
ローレルコート御器所 | 3,605万円 〜 5,711万円 | 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3丁目17 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
フロンティアハイツ吹上 | 1,483万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目22-17 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
ルラシオン吹上 | 1,119万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目22-21 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全50戸 |
プレザント吹上 | 1,075万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
プライムメゾン御器所 | 3,251万円 〜 5,842万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全58戸 |
BotanicalCourt | 1,101万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目31-1 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
吹上アパートメント | 1,533万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目11-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川名花壇 | 2,646万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
アプレシオ春岡WEST | 1,037万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目23-1 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
アプレシオ春岡EAST | 1,130万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目23-2 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
フラットS | 1,697万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目36-14 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
グランザ吹上公園 | 2,831万円 〜 3,674万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目202 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク川名 | 2,698万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全49戸 |
シテイライフ今池南 | 1,022万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南3-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
ソレイル | 1,452万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ソフィア御器所 | 1,908万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
LaCareneGOKISO | 1,222万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウド御器所紅梅町 | 3,521万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリミエール御器所 | 1,226万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラプーリア御器所 | 1,348万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
TINYGROVE | 1,330万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
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