この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,743 万円 73.95m²の部屋
〜4,474 万円 73.95m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,743万円 73.95m²の部屋 51万円 / m²
〜4,474万円 73.95m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区御器所通)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区御器所通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 5,909万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,557万円 | 94.0% |
築20年(9年後) | 5,112万円 | 86.5% |
築25年(14年後) | 4,667万円 | 79.0% |
築30年(19年後) | 4,223万円 | 71.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,743万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,519万円 | 94.0% |
9年後 (築20年) | 3,238万円 | 86.5% |
14年後 (築25年) | 2,956万円 | 79.0% |
19年後 (築30年) | 2,674万円 | 71.5% |
このマンションと、名古屋市昭和区御器所通の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,743万円 (73.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,743万円 |
買取 | 2,246万円 〜 2,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.6万円 73.95m²の部屋
〜18.37万円 73.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミアシティ御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミアシティ御器所 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】プレミアシティ御器所建物外観
【地図】
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カンピオーネ御器所通 | 1,363万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目12-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ローレルコート御器所駅前 | 4,283万円 〜 6,292万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 |
2015年10月(築9年) 地上15階 / 全54戸 |
プラウド御器所 | 4,282万円 〜 5,234万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全44戸 |
ウェリス桜山 | 3,770万円 〜 4,463万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目47 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルティール御器所 | 1,194万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-1 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全69戸 |
プレミスト御器所 | 3,383万円 〜 4,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目14-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全1戸 |
ヒルズ鶴舞 | 2,235万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目12-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
パークホームズ御器所プレアージェ | 3,668万円 〜 4,765万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9 |
2014年11月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
シティライフゴキソ | 1,427万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
MAISONDECoCo | 1,600万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 |
2014年7月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
BrancheFUKIAGESOUTH | 1,344万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
BrancheFUKIAGENORTH | 1,214万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-6 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
シャンボール桜山 | 2,046万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目35-3 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
四ツ葉のクローバー | 3,455万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
ネクステージ桜山 | 1,309万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59 |
2014年6月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
ローレルコート御器所広路通 | 3,293万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目5 |
2015年7月(築9年) 地上15階 / 全51戸 |
スティングレイつるま | 1,436万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
リシュドール鶴舞公園 | 1,356万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-47 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全126戸 |
リフレスタ吹上 | 1,837万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜山FORT | 2,013万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンクルセ櫻見館 | 2,706万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全9戸 |
メゾンドアミティエ | 1,336万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目56 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SakuraFujinale | 2,778万円 〜 3,661万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
GRANDUKE鶴舞prost | 1,984万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-8-1 |
2015年5月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
サンクレーア川名 | 3,452万円 〜 4,856万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 |
2015年5月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
カーサトダ | 1,272万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ネオ・エスト吹上 | 1,424万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全27戸 |
サンクレーア吹上公園 | 3,658万円 〜 4,748万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-25 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
パルティール千種 | 1,227万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 |
2012年6月(築12年) 地上11階 / 全60戸 |
HillsFudoh | 1,134万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-7 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
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