この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,675 万円 71.68m²の部屋
〜2,528 万円 77.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ユニハイム山崎6号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニハイム山崎6号棟の売却に役立つ情報をチェック！
ユニハイム山崎6号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニハイム山崎6号棟から近い順に表示しています
三島郡島本町のご売却は当社まで！！
島本町内のご売却は、この街を一番知っている当社にお任せ下さい。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。地元出身の経験豊富なスタッフがお客様のご要望にお応え致します。
社員画像
お客様と共に歩んできた総合不動産会社です
阪急阪神の沿線開発の歴史は１００ 年以上前１９世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は１９５２年（昭和２７年）、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
高槻市の不動産売買はお任せください！
大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
社員画像
「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
社員画像
不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
社員画像
近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,675万円71.68m²の部屋23万円 / m²
〜2,528万円77.28m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島郡島本町山崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島郡島本町山崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,989万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,876万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,675万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,581万円 | 94.3％ |
このマンションと、三島郡島本町山崎の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (71.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム山崎6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,460万円 | 71.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,560万円 | 71.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.68万円71.68m²の部屋
〜10.69万円77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム山崎6号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム山崎6号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニハイム山崎6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 2.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-4.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニハイム山崎6号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーフレスコ山崎店
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 444戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム山崎7号棟 | 1,650万円 〜 2,747万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-7 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全65戸 |
| ユニハイム山崎2号棟 | 1,528万円 〜 2,651万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-2 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ユニハイム山崎1号棟 | 1,729万円 〜 2,484万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム山崎4号棟 | 1,720万円 〜 2,358万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-4 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ユニハイム山崎3号棟 | 1,774万円 〜 2,723万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルミナリエ山崎 | 696万円 〜 1,162万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第3 | 1,994万円 〜 2,881万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全72戸 |
| サンシティ水無瀬 | 1,977万円 〜 3,245万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-3 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全64戸 |
| シェリール水無瀬 | 2,485万円 〜 3,130万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目16-7 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第2 | 2,336万円 〜 3,193万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-7 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスペーロ | 1,738万円 〜 3,372万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 1,762万円 〜 2,624万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ミルディミル楠葉 | 699万円 〜 1,155万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| プラス・ド・サンテ | 1,927万円 〜 2,982万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンハリマックス楠葉参番館 | 1,896万円 〜 3,832万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンハリマックス楠葉弐番館 | 2,844万円 〜 4,697万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| メロディーハイム南楠葉2番館 | 2,524万円 〜 4,180万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| メロディーハイム南楠葉3番館 | 2,687万円 〜 4,836万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全74戸 |
| ラフィーネくずは | 627万円 〜 6,647万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークリッチ長岡天神 | 1,923万円 〜 2,629万円 | 京都府長岡京市下海印寺東条39 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| サンライトシティ石清水 | 1,530万円 〜 2,229万円 | 京都府八幡市八幡垣内山11-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| ジュネスくずは | 660万円 〜 1,034万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリムローズ | 1,758万円 〜 2,514万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字下植野二階下10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ南楠葉 | 2,120万円 〜 3,157万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ガーディナルトキ | 1,472万円 〜 2,017万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内25-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| SANKYOBlossom | 675万円 〜 1,204万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| サン・コート吉野 | 1,136万円 〜 2,037万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内28-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレ・グランシャリオ | 1,516万円 〜 2,262万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目7-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール長岡京 | 2,200万円 〜 3,072万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目11-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・セーヌN | 1,544万円 〜 2,156万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.