大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,474 万円 74.78m²の部屋
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】フレスコ上牧店まで594m
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【周辺】コープこうべ島本まで678m、新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー
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【周辺】ファミリーマート高槻神内店まで402m
8/14
【周辺】サンドラッグ高槻上牧店まで525m
9/14
【周辺】島本町立第三小学校まで1018m
10/14
【周辺】島本町立第一幼稚園まで746m
11/14
【周辺】高槻上牧駅前郵便局まで765m
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【周辺】桜井せせらぎ公園まで568m、ひろびろとした芝生広場、池、トイレ、あずまやなどが整備された公園です。浸水被害を軽減するための、地下式調整池を設置。
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【周辺】島本健康モールまで831m、5つのクリニックと処方箋薬局が一か所に集まっているクリニックビルです
14/14ライオンズマンション水無瀬第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション水無瀬第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション水無瀬第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
74.78m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,474万円 （33万円 / m²） 74.78m²の部屋
〜3,468万円 （46万円 / m²） 74.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(三島郡島本町青葉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,872万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,766万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,474万円 |
| 3年後(築30年) | 94.3％ | 2,334万円 |
このマンションと、三島郡島本町青葉の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,474万円 (74.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 27万円 / m² |
ライオンズマンション水無瀬第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で -3.97%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.50%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：0.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水無瀬第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 74.78m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 2,750万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,474万円 |
| 買取 | 1,485万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.12万円 / 月 74.78m²の部屋
〜
12.79万円 / 月 74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション水無瀬第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水無瀬第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 74.78m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ上牧 | 2,439万円 〜 3,480万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリール水無瀬 | 2,148万円 〜 2,706万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目16-7 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第3 | 1,882万円 〜 2,720万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全72戸 |
| ユニハイム山崎1号棟 | 1,720万円 〜 2,465万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム山崎2号棟 | 1,523万円 〜 2,635万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-2 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
| ユニハイム山崎6号棟 | 1,663万円 〜 2,506万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全444戸 |
| ユニハイム山崎7号棟 | 1,643万円 〜 2,728万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-7 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| ユニハイム山崎3号棟 | 1,766万円 〜 2,702万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-3 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスペーロ | 2,104万円 〜 3,654万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム山崎4号棟 | 1,713万円 〜 2,344万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-4 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| パーク・リセス | 1,072万円 〜 1,773万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| メゾンハリマックス楠葉参番館 | 2,095万円 〜 3,834万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| メロディーハイム南楠葉3番館 | 2,891万円 〜 4,700万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全74戸 |
| プラス・ド・サンテ | 2,351万円 〜 3,301万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| アンノ北山 | 1,163万円 〜 1,563万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-3 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム楠葉5番館 | 2,585万円 〜 3,474万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 1,879万円 〜 2,632万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラフィーネくずは | 776万円 〜 7,232万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスポワール楠葉並木 | 3,211万円 〜 4,315万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション南楠葉 | 2,759万円 〜 4,347万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全64戸 |
| SANKYOBlossom | 822万円 〜 1,330万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステイツ楠葉花園町スクエアタウン | 3,185万円 〜 4,613万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町3-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全47戸 |
| ルミナリエ山崎 | 698万円 〜 1,195万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム楠葉6番館 | 2,517万円 〜 3,936万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| ジョイフル美咲 | 844万円 〜 2,385万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ樟葉 | 2,024万円 〜 2,860万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー枚方牧野 | 2,438万円 〜 3,298万円 | 大阪府枚方市宇山町8-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダサルダマイU.N.D | 836万円 〜 1,152万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目3-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 1,831万円 〜 3,368万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目9-15 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全186戸 |
| ボヌール葵 | 2,538万円 〜 3,358万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目21-23 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション水無瀬壱番館 | 2,293万円 〜 3,722万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全118戸 |
| ライオンズマンション水無瀬弐番館 | 2,226万円 〜 3,133万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-2 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全86戸 |
| ライオンズガーデン水無瀬グランリバー | 2,441万円 〜 4,685万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-45 |
2010年7月（築16年） 地上15階 / 全556戸 |
| ライオンズ水無瀬ローレルコート | 2,662万円 〜 4,410万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全169戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第3 | 1,882万円 〜 2,720万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全72戸 |
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| マンション名称 | ライオンズマンション水無瀬第2 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 5階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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