愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,152 万円 91.58m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,152万円 (23万円 / m²) 91.58m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(名古屋市名東区梅森坂)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,669万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,618万円 | 98.1% |
築30年(6年後) | 2,354万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,152万円 |
1年後(築25年) | 98.1% | 2,111万円 |
6年後(築30年) | 88.2% | 1,898万円 |
このマンションと、名古屋市名東区梅森坂の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,152万円 (91.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 27万円 / m² |
ユニーブル牧野ヶ池イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:-1.38% )
愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル牧野ヶ池イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,330万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
2,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,290万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月 |
2,390万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,430万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月 |
2,490万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月 |
2,590万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月 |
2,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,480万円 | 91.58m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,152万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル日進の丘 | 2,123万円 〜 2,577万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目601 |
2000年12月(築25年) 地上3階 / 全42戸 |
ラ・カンパネーラ | 1,266万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目410 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ユニーブル岩崎台スクエア | 1,651万円 〜 2,442万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目1604 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
フレストスクエア名東神里 | 2,561万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目107-2 |
2002年5月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
宝マンション名東貴船 | 2,621万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3301-1 |
2002年7月(築24年) 地上9階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ名東神里 | 2,534万円 〜 3,751万円 | 愛知県名古屋市名東区神里2丁目2-1 |
2004年5月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
アトレ神丘公園 | 2,456万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目25 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・マルゲリータ | 1,758万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目88-1 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
MerryFort | 760万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目106 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
岩崎御苑 | 615万円 〜 834万円 | 愛知県日進市竹の山4丁目811 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
宝マンション高針原 | 1,912万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目204-1 |
2001年7月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ロイヤルマンション西里公園 | 2,188万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目19-2 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
藤和シティホームズ神丘 | 2,527万円 〜 3,243万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目8 |
2000年12月(築25年) 地上9階 / 全23戸 |
ドエル21 | 1,673万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目1715 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
パーク・ホームズ星ヶ丘サウス | 2,376万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-1 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全39戸 |
アヴニール御岳 | 1,287万円 〜 2,194万円 | 愛知県日進市竹の山5丁目806 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
クレスト一社 | 828万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
H.A.Y | 1,283万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目604 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ植田GREENVIEW | 1,949万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目505 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
グランドメゾン一社公園 | 3,277万円 〜 5,221万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 |
2001年3月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
グランディール一社 | 907万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目117-1 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドゥール2 | 2,545万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目155 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2,910万円 〜 3,679万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
パーク・ホームズ星ヶ丘東 | 2,984万円 〜 3,979万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
ユニーブル植田本町 | 2,247万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目613 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 3,062万円 〜 4,405万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全66戸 |
ダイナスティー | 1,134万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目308 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
にじのもりハウス | 3,949万円 〜 5,070万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目16-2 |
2003年1月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レインボーティアラ植田 | 2,627万円 〜 4,403万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104 |
2004年4月(築22年) 地上14階 / 全64戸 |
ファミリアーレ天白植田 | 2,403万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目406 |
2003年7月(築23年) 地上15階 / 全38戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル新宿 | 1,670万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニーブル高針 | 531万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目211 |
1981年6月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
ユニーブル高針台 | 1,979万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2 |
1993年12月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
ユニーブル西山 | 699万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目503 |
1982年5月(築44年) 地上5階 / 全4戸 |
ユニーブル第2西山 | 657万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509 |
1985年8月(築41年) 地上7階 / 全16戸 |
ユニーブル第2高針 | 658万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全12戸 |
ユニーブル高針原 | 801万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目1102 |
1982年12月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
ユニーブル神丘 | 1,343万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目46 |
1986年4月(築40年) 地上11階 / 全20戸 |
ユニーブル西里 | 845万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 |
1984年4月(築42年) 地上3階 / 全11戸 |
ユニーブル本郷南 | 2,211万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ユニーブル社が丘 | 2,756万円 〜 3,671万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1701 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
ユニーブルマンション本郷台 | 1,273万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1404 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
ユニーブル一社パークアベニュー | 3,573万円 〜 4,720万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年9月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
ユニーブル一社 | 1,133万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目202 |
1983年12月(築42年) 地上6階 / 全15戸 |
ユニーブル社が丘テラス | 3,662万円 〜 6,133万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1115-1 |
2017年12月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
ユニーブル第2一社 | 1,455万円 〜 3,546万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目38 |
1985年2月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
ユニーブルパークサイドマンション | 932万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目142-2 |
1973年3月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル本郷 | 1,226万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目608 |
1979年12月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
ユニーブル照が丘 | 2,206万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
ユニーブル上社 | 988万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目8 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全18戸 |
ユニーブル平和が丘 | 2,750万円 〜 3,520万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
ユニーブル名東猪子石 | 2,363万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
ユニーブル藤ケ丘 | 1,886万円 〜 2,785万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘103 |
1995年12月(築30年) 地上11階 / 全45戸 |
ユニーブル猪子石 | 850万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目1007 |
1984年10月(築42年) 地上6階 / 全25戸 |
ユニーブル山の手北 | 1,772万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目122 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
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マンション名称 | ユニーブル牧野ヶ池イースト |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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