この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区平針1丁目308
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,076 万円 38.81m²の部屋
〜1,802 万円 46.64m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ダイナスティーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
39m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
39m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,076万円 38.81m²の部屋 28万円 / m²
〜1,802万円 46.64m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区平針)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区平針 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,069万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,030万円 | 96.3% |
築30年(7年後) | 928万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,076万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,036万円 | 96.3% |
7年後 (築30年) | 934万円 | 86.8% |
このマンションと、名古屋市天白区平針の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (38.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,076万円 |
買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.64万円 38.81m²の部屋
〜9.19万円 46.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイナスティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイナスティー |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目308 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
立華苑 | 762万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1409 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
レジェンド21 | 830万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1903 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
KO1 | 736万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目727 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズコート原 | 709万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1708-1 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
エストゥディオ原 | 657万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1706 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
サンマンションアトレ原駅前 | 1,708万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目505 |
2001年6月(築23年) 地上13階 / 全1戸 |
サンマンションアトレ井口 | 2,465万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目204 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
アブレスト原 | 942万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目520-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
サンモール原 | 790万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2003-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイツ原Part2 | 703万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目205 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
アーバニティ原 | 2,398万円 〜 3,880万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目208 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
プラザハイツもとき | 729万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1108 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
パークスクエア21 | 1,353万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1107 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドールハラ | 2,454万円 〜 4,905万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目702-2 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全7戸 |
ピュア2原町 | 2,154万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1308 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
ヴィアーレマルフク北館 | 2,446万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
セレーノ原 | 1,817万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3307 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
水野マンション | 1,804万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目3208 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルムMIE | 1,031万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1905 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
フェリークジュール | 684万円 〜 3,860万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
ネオグランデ植田南 | 2,644万円 〜 4,130万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目902-1 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レージュ原 | 1,574万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ドエル21 | 1,643万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目1715 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイド上原 | 2,177万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目504 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
パークホームズ原 | 2,400万円 〜 3,638万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1018-1 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Ceres平針1 | 1,261万円 〜 1,961万円 | 愛知県日進市赤池5丁目205 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
サン・ウエダビル2 | 1,246万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1108 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
パークサイドカノウ | 1,818万円 〜 2,597万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目305 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
ネオステージ原 | 2,252万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2705 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全47戸 |
びぃ6植田 | 761万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目202 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
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