価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
689 万円 60.41m²の部屋
〜841 万円 60.41m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
689万円 60.41m²の部屋 11万円 / m²
〜841万円 60.41m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル第2西山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
630万円 | 60.41m² | 3DK / 6階 | 2017年3月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 689万円 |
買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.4万円 60.41m²の部屋
〜7.41万円 60.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル第2西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル第2西山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509 |
交通 |
|
【外観】周辺環境充実しています
築年月(築年数) | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)ユニホー | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ | 1,319万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1510 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
牧の原中央マンション | 936万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1501 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
ファミリーハイツ柴田 | 1,146万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1201 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全2戸 |
牧の原マンション | 1,265万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目112 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
真栄マンション高針 | 1,478万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目812 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカディア1 | 1,226万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目404 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセル東丘 | 1,019万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目201 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤル加藤N棟 | 1,173万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目302 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
シャンポール幹2 | 1,133万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目308 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
牧の原ハイツ | 1,086万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目203 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
第2名東アイリス | 1,069万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
キャッスル守 | 924万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目605 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
G1ビル牧の里 | 1,026万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1206 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
ユニーブル西里 | 937万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 |
1984年4月(築41年) 地上3階 / 全11戸 |
ファミール牧の里 | 1,106万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1408 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
本通マンション | 1,153万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目21 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
集合邸宅西里 | 1,628万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバンきたじま | 1,109万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目108 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
八事東サンハイツ | 1,167万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目504 |
1985年3月(築40年) 地上15階 / 全160戸 |
サンハイツ幸楽 | 1,272万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1711 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
グレース高針 | 1,035万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
三旺マンション第2星ケ丘東 | 1,234万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2405 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全20戸 |
サンハウス西山 | 1,896万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目15 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
シーズンコート神丘 | 1,221万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目53 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンスヌーピー | 1,203万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目14 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
三旺マンション神丘公園 | 1,216万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目17 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
扶桑ハイツ2 | 1,220万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目14-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
バウハウス | 1,341万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目42 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル神丘 | 1,277万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目46 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全20戸 |
シャンポール鴻ノ巣 | 1,007万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目208 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
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