この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県日進市岩崎台3丁目1604
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,864 万円 86.3m²の部屋
〜2,345 万円 86.3m²の部屋
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ユニーブル岩崎台スクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
86.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,864万円 86.3m²の部屋 22万円 / m²
〜2,345万円 86.3m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日進市岩崎台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日進市岩崎台 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,486万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,328万円 | 93.6% |
築30年(8年後) | 2,059万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,864万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,746万円 | 93.6% |
8年後 (築30年) | 1,544万円 | 82.8% |
このマンションと、日進市岩崎台の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,864万円 (86.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,864万円 |
買取 | 1,119万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.26万円 86.3m²の部屋
〜10.54万円 86.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニーブル岩崎台スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84% 、 2年前→1年前:8.88% 、 1年前→今年:-2.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル岩崎台スクエア |
---|---|
所在地 | 愛知県日進市岩崎台3丁目1604 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】日進市立香久山小学校
【周辺】日進市立日進北中学校
【周辺】名古屋市立名東高等学校
【周辺】愛知淑徳大学
【周辺】旬楽膳日進店
【周辺】セブン-イレブン 日進岩崎町竹ノ山店
【周辺】名古屋市厚生院
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
岩崎御苑 | 643万円 〜 845万円 | 愛知県日進市竹の山4丁目811 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
ユニーブル日進の丘 | 1,962万円 〜 2,651万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目601 |
2000年12月(築24年) 地上3階 / 全42戸 |
エルミタージュノースコート | 960万円 〜 1,230万円 | 愛知県日進市竹の山3丁目1503 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全9戸 |
アヴニール御岳 | 1,356万円 〜 2,241万円 | 愛知県日進市竹の山5丁目806 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
ユニーブル牧野ヶ池イースト | 2,215万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポワールパンシオン | 589万円 〜 792万円 | 愛知県日進市竹の山1丁目203 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
UMEX-9 | 679万円 〜 873万円 | 愛知県長久手市長配2丁目614 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
ユニーブル杁ヶ池公園 | 1,964万円 〜 3,467万円 | 愛知県長久手市根の神804 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
グリーンベル杁ヶ池公園 | 2,607万円 〜 3,305万円 | 愛知県長久手市根の神914 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
ヴィラユーザン88 | 519万円 〜 770万円 | 愛知県日進市北新町生出し755-5 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全88戸 |
UNAX-8 | 688万円 〜 879万円 | 愛知県長久手市山野田1236 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全33戸 |
宝マンション名東貴船 | 2,613万円 〜 3,458万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3301-1 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
バーロウ杁ヶ池 | 901万円 〜 1,155万円 | 愛知県長久手市根の神410 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンベル長久手南 | 1,789万円 〜 2,431万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽812 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
H.A.Y | 1,425万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目604 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
ジェネラスマンション本郷社が丘 | 3,003万円 〜 3,745万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
フレストスクエア名東神里 | 2,664万円 〜 3,521万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目107-2 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
ラ・マルゲリータ | 1,950万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目88-1 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
コーポほだか | 1,304万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
SEIYA | 724万円 〜 923万円 | 愛知県長久手市砂子1034 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
マウンテール | 946万円 〜 1,482万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽316-1 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ユニーブル長久手スカイコート | 2,627万円 〜 3,819万円 | 愛知県長久手市熊田102-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ名東神里 | 2,640万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市名東区神里2丁目2-1 |
2004年5月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
グラース長久手 | 2,003万円 〜 2,551万円 | 愛知県長久手市久保山2108-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
ダイアパレス藤ヶ丘南 | 2,063万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
ドリームピア | 1,282万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
D'クラディア本郷 | 3,055万円 〜 3,764万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
アトレ神丘公園 | 2,537万円 〜 3,211万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目25 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト一社 | 902万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニーブル照が丘 | 2,346万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
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