価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区高針3丁目202
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
658 万円 72.79m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
658万円 72.79m²の部屋 9万円 / m²
〜908万円 76.16m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル第2高針が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
590万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
590万円 | 76.16m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
810万円 | 72.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 658万円 |
買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.51万円 72.79m²の部屋
〜9.1万円 76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ユニーブル第2高針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル第2高針 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】花園保育園
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィステリア名東 | 1,129万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町14 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
サンハイツ高針 | 1,181万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町70 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ブルーデル東一社 | 1,167万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3007 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール高針 | 1,081万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目707 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
サンハイツひろ | 948万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目207 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
シャトー栄里 | 1,674万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目208 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全5戸 |
ユニーブル高針 | 556万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目211 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
サンパーク大鐘2 | 902万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目712 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ソレイユ名東 | 1,081万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1702 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全16戸 |
シーズンコート神丘 | 1,221万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目53 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
第2マルミハイツ | 956万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目101 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
グレース高針 | 1,035万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
高針中央マンション | 1,040万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目706 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセル浅井 | 926万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目801 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
サンパーク大鐘 | 1,112万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目814 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
チュリス牧の里 | 1,038万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1113 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライフメイユウ | 1,090万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目176 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
サンハイツ西尾 | 1,258万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目36 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
エクレール貴船 | 1,424万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
友愛マンション | 1,259万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目105 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
ユニーブル一社 | 1,197万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目202 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィラサンシャイン | 960万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目306 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
丸玉ハイツ | 957万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1415 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
サンビューマンション中京 | 1,250万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目306 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションゆり | 1,355万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町90 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
セントラルアサノB棟 | 712万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目80 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルアサノA棟 | 1,272万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目79 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンハイツ名東 | 696万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目1408 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘第2 | 1,328万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目32 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全20戸 |
サンシティ名東 | 1,479万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目208 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
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