この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,802 万円 89.7m²の部屋
〜4,437 万円 109.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,802万円 89.7m²の部屋 31万円 / m²
〜4,437万円 109.5m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区元植田)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区元植田 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,586万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,326万円 | 92.7% |
築30年(9年後) | 2,998万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,802万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,598万円 | 92.7% |
9年後 (築30年) | 2,342万円 | 83.6% |
このマンションと、名古屋市天白区元植田の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,802万円 (89.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボーティアラ植田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,150万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
3,390万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
3,080万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3,280万円 | 96.00m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年6月 |
2,699万円 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
2,769万円 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月 |
3,280万円 | 96.00m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年4月 |
3,888万円 | 109.50m² | 5LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年8月 |
4,180万円 | 109.50m² | 5LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,290万円 | 109.50m² | 5LDK / 10階 | 2019年2月 |
4,388万円 | 109.50m² | 5LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年1月 |
2,490万円 | 93.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,150万円 | 81.13m² | 4LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,630万円 | 90.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,802万円 |
買取 | 1,681万円 〜 2,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11万円 89.7m²の部屋
〜15.5万円 109.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レインボーティアラ植田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レインボーティアラ植田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ天白植田 | 2,406万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目406 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全38戸 |
アメニティ植田 | 1,802万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目102 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
フレストスクエア元植田 | 2,720万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目104 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全61戸 |
プログレスハイツ塩釜口 | 985万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目701 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ドエル21 | 1,643万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目1715 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ディアコート村瀬 | 1,832万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目711 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全12戸 |
OSM植田壱番館 | 2,145万円 〜 4,144万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1001 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
エタージュ | 799万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1504 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
I.B.WEST | 1,211万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1408 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全5戸 |
ドール塩釜口 | 551万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全33戸 |
プラウド植田東 | 2,511万円 〜 4,288万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目205 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全40戸 |
CHATEAUHARUMI | 855万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ植田2 | 2,081万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
アグレアーブル | 2,602万円 〜 3,642万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目706 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
パークホームズ植田東セレノ | 2,414万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目401 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全39戸 |
リフィア植田S棟シャインフォート | 2,738万円 〜 3,799万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全106戸 |
ラルジュ | 1,492万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1002 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
ザ・センターステージシティハウス八事 | 2,691万円 〜 3,978万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全110戸 |
サンマンションアトレ井口 | 2,465万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目204 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
カミムラビルオルヴィエート | 816万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1503 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォールドミール | 788万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1203 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
パークメゾンきもと | 802万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1206 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン天白 | 1,205万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目917 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全15戸 |
プレミール | 1,021万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
アージュ八事山 | 1,121万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山654 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
アーバニティ原 | 2,398万円 〜 3,880万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目208 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
アクアキャニオンHARA | 796万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1504 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
メイツ西山本通 | 2,967万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目22 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パル横町 | 1,827万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市天白区横町508 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
パルシオ東山元町 | 2,769万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目9-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
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