愛知県名古屋市名東区引山1丁目602
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,466 万円 77.76m²の部屋
〜2,004 万円 81m²の部屋
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8/8ダイアパレス香流北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス香流北の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,466万円 （19万円 / m²） 77.76m²の部屋
〜2,004万円 （25万円 / m²） 81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市名東区引山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,890万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,811万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,466万円 |
| 2年後(築30年) | 95.8％ | 1,404万円 |
このマンションと、名古屋市名東区引山の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,466万円 (77.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 27万円 / m² |
ダイアパレス香流北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：-1.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス香流北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,850万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 1,850万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,790万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,880万円 | 77.76m² | 4LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,150万円 | 77.76m² | 4LDK / 10階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,150万円 | 77.76m² | 4LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,640万円 | 77.76m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 2,480万円 | 77.76m² | 4LDK / 10階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシオン | 1,505万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ名東引山 | 1,531万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目405 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポ神月 | 1,165万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町806 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル山の手北 | 1,747万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目122 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| 宝マンション名東引山 | 1,618万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| プレステージ | 1,965万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1801 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファミルサカイ | 614万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町110 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウェーブ・クレスト | 685万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1016 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトー猪子石 | 1,817万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目102 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| セントアロマ | 1,118万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目205 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション猪子石原 | 1,712万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
1999年5月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンハウス香流 | 1,539万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目3-39 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| チサンマンション名東2番館 | 2,338万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全11戸 |
| シャーウッド明徳公園 | 1,203万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1001 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| カルティア明徳公園 | 1,929万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 | 1,870万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目807 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャトー大森 | 1,513万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| ユーステージ香流壱番館 | 1,711万円 〜 2,756万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目2-12 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| ウイング京命 | 763万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-4 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| グローリアス藤ヶ丘西 | 1,482万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝4丁目601 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン京命 | 1,941万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 |
1999年8月（築27年） 地上9階 / 全78戸 |
| ユーステージ香流弐番館 | 1,665万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-20 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| 宝マンション天子田 | 1,514万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目102 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユーステージ香流参番館 | 1,675万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全57戸 |
| グランハート | 1,500万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーステージ香流伍番館 | 1,563万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全241戸 |
| チサンマンション名東1番館 | 2,582万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目801 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| チサンマンションアルコート上社2番館 | 1,970万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1026 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| パストラーレ | 2,009万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1217 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユーハウス第7千代田 | 1,495万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 | 1,870万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目807 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘北 | 1,544万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町111 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全34戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘北弐番館 | 1,692万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1502-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス上社 | 1,418万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町44 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス上社第3 | 444万円 〜 626万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目220 |
1992年1月（築34年） 地上9階 / 全37戸 |
| ダイアパレス本郷 | 961万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1 |
1983年2月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 | 1,974万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス一社 | 2,411万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目153 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス香流北 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区引山1丁目602
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社澤田建築事務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り
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